Satura rādītājs:
- Refinansēšana
- Parāda konsolidācija
- Parāda konsolidācija ar refinansēšanu
- Izvēle starp refinansēšanu un konsolidāciju
Daudzi cilvēki sajauc refinansēšanu ar parāda konsolidāciju. Daži no šīs neskaidrības izriet no tā, ka cilvēki pārfinansēs savu māju un vienlaikus veiks parāda konsolidāciju. Atšķirības izpratne un katra plāna priekšrocības un mīnusi palīdzēs jums izvēlēties pareizo risinājumu jūsu situācijai.
Refinansēšana
Pārfinansējot aizdevumu, persona maina aizdevuma nosacījumus. Daudzi cilvēki izvēlas refinansēt, lai bloķētu zemākas procentu likmes, un var izvēlēties īsāku termiņu vai mazākus maksājumus. Refinansēšana pilnībā atmaksās sākotnējo aizdevumu, un jūs saņemsiet jaunu maksājumu grafiku un maksājuma summu. Refinansēšanas priekšrocība ir iespēja ietaupīt naudu par procentiem un saīsinot aizdevuma termiņu. Ja jūs pagarināt aizdevumu, jūs varat maksāt vairāk procentos, jo jūs maksājat par aizdevumu ilgāku laiku. Daudzi cilvēki refinansēs savas mājas, kad atradīs labāku procentu likmi.
Parāda konsolidācija
Parāda konsolidācija ir tad, kad izņemat aizdevumu, lai atmaksātu vairākus aizdevumus un konsolidētu ikmēneša aizdevumus vienā maksājumā. Daži cilvēki to darīs, iegādājoties otru hipotēku savā mājā un izrakstot savu pašu kapitālu. Tas piesaistīs parādu savai mājai un pakļaus riskam, ja viņi nepildīs aizdevumu. Vēl viena iespēja ir parakstīt aizdevumu vai nenodrošinātu aizdevumu, lai konsolidētu parādu. Lai gan procentu likme var būt nedaudz augstāka, tas samazina mājokļa zaudēšanas risku.
Parāda konsolidācija ar refinansēšanu
Bieži vien, ja cilvēki izvēlas refinansēt savu pirmo hipotekāro kredītu labas likmes dēļ, viņi ņems lielāku summu, tad to, ko viņi joprojām ir parādā, un izmantot to, lai atmaksātu citus parādus. Tas ļauj vienlaicīgi konsolidēt un refinansēt. Vislielākais trūkums ir tas, ka jūs pārvedat nenodrošināto parādu, piemēram, kredītkartes, lai nodrošinātu parādu. Tas nozīmē, ka jūs garantējat, ka jūs to maksāsiet ar mājām. Ja esat zaudējis darbu vai nevarēja strādāt un nevarēja samaksāt visu summu, jūs varētu zaudēt savu mājokli. Tomēr, ja jūsu hipotēka ir atšķirīga no citiem parādiem, jūs varat izvēlēties, lai nemaksātu citus parādus, lai saglabātu jūsu mājokli.
Izvēle starp refinansēšanu un konsolidāciju
Mājokļa refinansēšana uz zemāku fiksēto procentu likmi var ietaupīt naudu par savu hipotēku. Tas arī var palīdzēt ātrāk atmaksāt jūsu mājās. Konsolidācija var atvieglot ikmēneša maksājumu pārvaldību un fiksēt noteiktu procentu likmi, kas parasti ir zemāka nekā jūsu kredītkartes. Ja apsverat abus darbus, mēģiniet saglabāt konsolidāciju no savas mājas. Izvairieties no konsolidācijas, kas piesaistīs parādu jūsu mājās, jo tas var apdraudēt jūsu mājokli.