Cik liela vērtība ir baseinam jūsu mājās?

Ja jūs mēģināt izlemt, vai jūsu pagalmā ir jāievieto peldbaseins, potenciālā vērtība, ko tā varētu pievienot mājai, var būt vilinoša. Tomēr ieguvumi ne vienmēr ir vērsti uz uzstādīšanas izmaksām. Tā kā ir tik liela nenoteiktība par faktisko vērtību, ko pūla palielina, finansiālie apsvērumi ir tikai daļa no lēmumu pieņemšanas procesa. Izbaudi, ka jūs un jūsu ģimene izkļūsiet no baseina, varētu būt vērts ieguldīt, pat ja nauda, ​​ko tērējat, pārsniedz to vērtību, ko tas palielina jūsu mājās.

Peldbaseins sniedz pievienoto vērtību jūsu mājai un dod jūsu ģimenei jautru veidu, kā pavadīt laiku kopā. Kredīts: Digital Vision./Photodisc/Getty Images

Baseina veids

Konstrukcijas veids ir vissvarīgākais faktors, kas ietekmē baseina vērtību. Virs zemes baseini reti pievieno vērtību mājai, bet bieži vien zemes baseini. Saskaņā ar Nacionālo Mākleru asociāciju, zemes peldbaseini vidēji palielina mājokļa vērtību par aptuveni 8 procentiem, savukārt virs zemes esošie baseini nedod nekādu vērtību. Daži pārdošanas līgumi pat pieprasa, lai pārdevējs izņemtu virs zemes, pirms pircējs pārņem mājokli.

Baseina stāvoklis

Baseina virsmas un klāja stāvoklis ietekmēs arī vērtību, ko tas papildinās jūsu mājās. Jūs varat sagaidīt pilnu vērtību tikai tad, ja baseins ir labi uzturēts un būvēts no kvalitatīva materiāla. Piemēram, baseins ar stikla šķiedras vai šautenes virsmu palielinās vērtību nekā baseins ar vinila čaulu, kas galu galā būs nepieciešams nomainīt. Jūs, iespējams, gūsiet labumu arī no uzlabojumiem, kas saistīti ar baseinu, piemēram, drošības žogu vai terases mēbelēm.

Apkārtne

Mājas vērtība un tās uzlabojumi ir atkarīgi arī no kaimiņu mājām. Ja baseini ir izplatīti jūsu apkārtnē, pircēji var sagaidīt vienu. Jūsu mājās varētu būt devalvēts, ja tas ir vienīgais, kam nav baseina. No otras puses, pircēji varētu izvēlēties mājokli bez baseina, ja nevienā no bloka mājām nav. Apkārtnēs, kurās ir daudz bērnu un mājdzīvnieku, jums var būt nepieciešams tērēt naudu uz drošības žoga, lai nevienam nejauši nokļūtu baseinā.

Klimats

Acīmredzot baseini būs pievilcīgāki iezīme siltā klimatā nekā apgabalos, kur ir pārāk auksti peldēties lielāko gada daļu. Reģionos ar garām un apdegušām vasarām peldbaseins tiek uzskatīts par standarta, un mazāk pircēju būs ieinteresēti jūsu mājās, ja tam nebūs. Šajās jomās baseina uzturēšanas izmaksas, visticamāk, uzskatīs par nepieciešamo rēķinu. Tomēr aukstā klimatā maksāšana par baseinu uzturēšanu var būt apgrūtinoša, ja jūs nevarat izmantot baseinu gada lielākajā daļā. Ja baseins atrodas vienā no šīm vietām, tas faktiski var samazināt mājas vērtību.