Satura rādītājs:
Federālā mājokļu pārvalde kopš 1961. gada izsniedz rehabilitācijas vai rehabilitācijas aizdevumus. Šie aizdevumi finansē tādus projektus kā papildu telpu pievienošana mājām vai vannas istabas vai virtuves atjaunināšana.
Bankas aizdevumi
Daži rehabilitācijas aizdevumi ļauj kvalificētiem māju īpašniekiem izmantot pašu mājās esošo pašu kapitālu, lai pievienotu vērtību mājām, izmantojot papildu telpas, renovācijas vai ainavu veidošanu. Parastie aizdevumi ir pieejami kvalificētiem mājokļu īpašniekiem, kuri var atļauties veikt priekšapmaksu.
Valsts aizdevumi
Kredīti, piemēram, FHA 203k aizdevums un Fannie Mae HomeStyle aizdevumi tiek atbalstīti ar federālo valdību, un tiem ir savas īpašas vadlīnijas (skatīt resursus).
Kombinētie aizdevumi
Mājokļa īpašnieks var izmantot gan parasto aizdevumu, gan valsts atbalstītu atjaunošanas aizdevumu, lai nopirktu grūtībās nonākušu māju un to atjaunotu. Šie kombinētie aizdevumi novērtē gan mājas pašreizējo vērtību, gan aplēsto mājas vērtību pēc renovācijas, un šī atšķirība kalpo kā pašu kapitāls.
Prasības
Visu veidu rehabilitācijas aizdevumi prasa kredīta pārbaudes, ienākumu pārbaudi un mājas novērtējumu. Plānotajām renovācijām ir jādod vērtība mājās. Par FHA 203k aizdevumiem, jums ir jāsāk ar ierobežotu un / vai grūtībās nonākušu īpašumu, lai to kvalificētu.
Brīdinājums
Veiciet savu pētījumu, pirms iegādājaties rekonstrukcijas vajadzībām nepieciešamos īpašumus, un pirms tam pieņemat darbā līgumslēdzēju. Arī, lai izvairītos no iespējamām krāpšanām, piesakieties rehabilitācijas aizdevumiem, izmantojot uzticamas finanšu iestādes, piemēram, bankas un pazīstamus hipotekāros uzņēmumus.