Satura rādītājs:
"Izdzīvošanas tiesības" ir īpaša interese par nekustamo īpašumu. Ja vairāki cilvēki veic zemes gabalu, viņi var izvēlēties kļūt par "īrniekiem ar tiesībām uz apgādnieka zaudējumu". Katram īrniekam ir vienādas tiesības izmantot un baudīt īpašumu viņa dzīves laikā. Ja ir viens pēdējais pārdzīvojušais īrnieks, īpašumtiesības uz īpašumu pieder šai personai. Īpašuma nodošana šādā veidā apiet testamentu, jo procenti automātiski pāriet pārdzīvojušajai personai. Bieži vien laulātie pāri un ģimenes locekļi izmanto tiesības uz apgādnieka zaudējumu, nododot īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu.
Solis
Iegūstiet tukšu apgādnieka zaudējuma aktu, kas jāizmanto kā veidne. Vietējā īpašuma ierakstu birojā var būt pieejamas kopijas. Varat arī atrast veidnes likumos, kas ietverti jūsu valsts īpašuma kodā. Paraugi ir pieejami arī internetā.
Solis
Sagatavojiet īpašuma nodošanas dokumentu. Izmantojiet veidni kā ceļvedi. Minētajā aktā jānorāda vismaz tās personas vārds, kas nodod īpašumtiesības (piešķīrējs), kopīgo īrnieku vārdi (saņēmēji), maksa par pārskaitījumu un paziņojums, ka īrnieki veic īpašumu kopējie īrnieki ar apgādnieka zaudējuma tiesībām. " Akta parakstītājam ir jāparaksta un notariāli jāapstiprina.
Solis
Iesniegt aktu apgabala īpašuma ierakstu birojā. Katram jaunajam īpašniekam iesniedziet dokumenta oriģināleksemplārus.
Solis
Pagaidiet, līdz pārējie īrnieki iziet. Kad ir viens pēdējais pārdzīvojušais kopējais īrnieks, īpašumtiesības uz pilnu īpašumu. Tas nozīmē, ka pēdējais pārdzīvojušais īrnieks kļūst par vienīgo īpašnieku pēc katra cita kopīgā nomnieka nāves. Ja tas notiek, kopīgajam īrniekam ir jānorāda apliecinājums, kurā uzskaitīti pārējo īrnieku vārdi, īrnieku adreses, pārējo īrnieku nāves datums un īpašuma apraksts. Iesniedziet šo apliecinājumu ar īpašuma ierakstu biroju un pievienojiet apliecinātas nāves apliecības kopijas.