Satura rādītājs:
ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments vai HUD nodrošina mājokļa piedāvājumus, kas ir pieejami vecāka gadagājuma cilvēkiem par fiksētiem ienākumiem. Šīs programmas subsidē daļu no īres maksas, lai padarītu to pieejamu un ļautu senioriem uzturēt neatkarīgu dzīvesveidu. Pretendentiem jāatbilst HUD prasībām, lai viņi varētu saņemt palīdzību. Pieteikums ir jāaizpilda un jāiesniedz vecāko mājokļu kopienas programmas vadītājam. Viņa ir atbildīga par pieteikuma iesniedzēja atbilstības noteikšanu.
Vecuma prasības
HUD pieprasa, lai mājsaimniecības vadītājs būtu 62 gadus vecs vai vecāks, lai dzīvotu vecākā sabiedrībā. Pieteikuma iesniedzējam būs jāiesniedz dzimšanas apliecība vai personas apliecība, lai pārbaudītu viņa vecumu. Tomēr ir viens izņēmums no vecuma prasības. Dažām vecākajām kopienām ir jāierobežo īres vienību procentuālā daļa cilvēkiem ar invaliditāti. Ja pieteikuma iesniedzējs ir invalīds, bet nav 62 gadus vecs vai vecāks, viņš joprojām var saņemt mājokli.
Ienākumu limita līmenis
Pieteikuma iesniedzējiem vecāka gadagājuma mājokļiem jāatbilst ienākumu līmeņa prasībām, lai viņi varētu saņemt palīdzību. HUD pieprasa, lai mājokļu administratori dod priekšroku mājsaimniecībām, kas ir vai ir zemākas par ļoti zemo ienākumu līmeni, vai 30% no platības vidējiem ienākumiem. Pretendentiem šajā ienākumu grupā būs prioritāte salīdzinājumā ar mājsaimniecībām, kurām ir lielāki ienākumi. Daži pretendenti nekad nevarēs saņemt palīdzību, jo viņu ienākumi var pārsniegt programmas limitu. HUD katru gadu publicē ienākumu robežas.
Fona izpēte
HUD pieprasa, lai pieteikuma iesniedzējs tiktu pārbaudīts saistībā ar ar narkotikām saistītu noziedzīgu darbību un seksuālu likumpārkāpēju reģistrāciju. Mājokļu programmu vadītājiem ir pienākums noraidīt pretendentus, kuriem tie ir ierakstīti, kā arī tiem, kuri ir izlikti no federālā mājokļa par narkotikām saistītai darbībai trīs gadu laikā pirms pieteikuma iesniegšanas. HUD arī pieprasa, lai palīdzība tiktu sniegta tikai ASV pilsoņiem vai nepilsoņiem. Ja mājsaimniecības loceklis neatbilst pilsonības prasībām, subsīdija tiks sadalīta, lai segtu tikai tos, kuri ir tiesīgi saņemt atbalstu.
Nomas maksas
HUD vecāko mājokļu iedzīvotājiem var uzlikt tikai 30 procentus no to ienākumiem. Atlikušo īres daļu sedz HUD subsīdija. Ienākumi tiek aprēķināti, aprēķinot ikmēneša ienākumus un pielāgojot pabalstus. Vecāka gadagājuma mājsaimniecībām ir tiesības saņemt vecāka gadagājuma pabalstu 400 ASV dolāru apmērā, kā arī pabalstu par neatmaksātajiem medicīniskajiem izdevumiem. Pēc visu kvotu atskaitīšanas 30% no koriģētajiem ienākumiem nosaka īrnieka ikmēneša īres maksu.