Satura rādītājs:
Tā kā mobilā māja ir nosaukts personiskais īpašums, tas ir amortizējošs aktīvs kā auto. Pēc tam, kad tā ir piestiprināta zemei, kas pieder mājas īpašniekam, to var pārveidot par nekustamo īpašumu, kas padara to par vērtīgu un drošāku aktīvu. Mājoklis un zeme var pretendēt uz hipotekāro kredītu, nevis personisko aizdevumu, kas ir vieglāk kvalificējams labākiem nosacījumiem, piemēram, zemāka procentu likme. Papildu ietaupījumi rodas no tā, ka hipotēku procenti ir atskaitāmi. Lai gan katrai pašvaldībai ir atšķirīgas procedūras, ir dažas kopīgas prasības, lai pārvietotu mobilo māju uz nekustamo īpašumu.
Solis
Pārliecinieties, ka īpašums, kuru vēlaties izvietot mājās, ir zonēts mobilajām mājām. Ja teritorija ir iedalīta dzīvojamās mājās tikai mājokļiem, tad var būt zemes gabals, kuram ir mājoklis, kas ir pārvietojams mājas zonēšanai.
Solis
Iegādājieties zemi un nogādājiet to savā vārdā vai arī nododiet zemi īpašumtiesībām ar savu vārdu darbībā. Ir dažas valstis, kas ļaus jums pārvērst mobilo māju, kas tiek novietota uz nomāto zemi ar ilgtermiņa nomu, bet tas rada sarežģījumus, pārdodot zemi vai māju.
Solis
Ievietojiet māju uz zemes, kas jums ir nodota. Pārliecinieties, ka mājas nosaukums ir tāds pats kā īpašuma akts.
Solis
Ielieciet pastāvīgu pamatu mājās. Tas parasti ietver asu un riteņu noņemšanu, betona bloku novietošanu, stiprināšanu un pamatu zem mājas. Māja ir pastāvīgi piestiprināta pie pamatnes, un tiek nodibināti pastāvīgi komunālie pakalpojumi, ieskaitot ūdeni, kanalizāciju un septiku.
Solis
Pārliecinieties, ka finanšu sabiedrība ir informēta par reklāmguvumu, ja jums nav mājokļa tiešā īpašumā, un esat devis jums rakstisku paziņojumu par apstiprinājumu kopā ar nosaukuma kopiju.
Solis
Atstājiet savu apgabalu ar nosaukumu un iesniedziet apliecinājumu, kas pieprasa statusa nodošanu papildus jebkurām citām jūsu pašvaldības pieprasītajām formām. Iespējams, jums būs jāmaksā maksa par reklāmguvumu un jāreģistrē akts.
Solis
Apstipriniet virsraksta atcelšanu ar vietējo mehānisko transportlīdzekļu departamentu un apgabala nodokļu komisāra biroju.