Satura rādītājs:
Nodokļu maksātāju atvieglojumu likums tika parakstīts likumā 2006. gada jūnijā Pensilvānijas Sadraudzībā. Šis noteikums nodrošina rezidentu māju īpašniekiem iespēju samazināt īpašuma nodokļa saistības ar lauku saimniecību un saimniecību izslēgšanu. Lielākā daļa Pensilvānijas iedzīvotāju, kuriem pieder mājvieta, kurā viņi dzīvo, var pretendēt uz izslēgšanu.
Kvalificējošie rekvizīti
Pennsylvania homestead izslēgšanai var pretendēt uz vienģimeņu mājām, condominiums un lauku mājām. Īpašumam jābūt īpašnieka pastāvīgajam mājoklim. Citiem vārdiem sakot, īres īpašums un īpašumi, ko izmanto tikai uzņēmējdarbībai, nav kvalificēti. Turklāt, ja māju īpašniekam pieder vairāk nekā viena mājvieta, tikai pastāvīgā mājvieta ir kvalificēta. Zeme, uz kuras tiek uzbūvēta māja, tiek uzskatīta par saimniecības daļu, ja īpašniekam pieder arī zeme.
Skolu rajoni Izlemiet
Nodokļu izslēgšanas apmēru nosaka vietējie skolu rajoni. Pēc tam mājokļu īpašniekiem ir jādod īpašums, kas klasificēts kā piemērots sēta. Iedzīvotājiem jāpārbauda vietējā īpašuma novērtēšanas birojā, lai uzzinātu, kā pieteikties savā rajonā. Piemēram, Česteras apgabalā vietējās skolas rajona vēstules nosūta iedzīvotājiem pieteikumu. Filadelfijā iedzīvotāji var pieteikties pa tālruni.
Izslēgšanas summas
Visiem atbilstošiem mājokļu īpašniekiem vienā un tajā pašā nodokļu jurisdikcijā vai skolas rajonā ir vienāda izslēgšanas summa. Šis samazinājums ir balstīts uz visu jurisdikcijā esošo māju vidējo novērtēto vērtību. Novērtētā vērtība attiecas uz novērtēto īpašuma vērtību nodokļu vajadzībām. Izslēgšana var būt pat puse no vidējās novērtētās vērtības. Piemēram, ja vidēji novērtētā visu lauku saimniecību vērtība nodokļu jurisdikcijā ir 50 000 ASV dolāru, tad īpašuma nodokļa saistību izslēgšanas summa var būt līdz 25 000 ASV dolāriem katram īpašniekam.
Kā tas strādā
Ja vietējās skolas rajona mājvietu izslēgšana tika noteikta 25 000 ASV dolāru apmērā, tad mājās, kuru vērtība ir 100 000 ASV dolāru, tiktu aplikti nodokļi, it kā īpašums būtu vērts 75 000 ASV dolāru apmērā. Atbilstīgais mājas īpašnieks ietaupītu 25 procentus no īpašuma nodokļa rēķina. Atkarībā no dzīvesvietas, daži Pennsylvania homeowners var izglābt vairākus simtus dolāru caur izslēgšanu. Pašu īpašniekiem un mazo uzņēmumu īpašniekiem, kas izmanto daļu no dzīvesvietas uzņēmējdarbības nolūkos, ir jāņem vērā tā īpašuma daļa, kas tiek izmantota uzņēmējdarbības nolūkos, jo tas samazina to, cik lieli īpašnieki var pieprasīt.