Satura rādītājs:
Pirkšana māju var būt aizraujoša, bet jums ir jāzina, ko ikmēneša hipotekāro maksājumu jūs varat atļauties. Vidējais hipotēku maksājums ir atkarīgs no jūsu apsveramo mājokļu cenu diapazona, iemaksām un procentu likmes.
Summa
Saskaņā ar ASV tautas skaitīšanas biroja datiem ASV 2009. gadā pārdotās jaunās mājas vidējā cena bija 270 900 ASV dolāru. Bet tā nav summa, ko jūs aizņemsiet. Jūs parasti maksāsiet naudu priekšā --- priekšapmaksu. Jums var būt 100 000 ASV dolāru, lai izmantotu priekšapmaksu, tāpēc jūsu hipotēkas maksājums būs balstīts uz aizņēmumu $ 170,900. Jums var būt tikai $ 40,000, tādā gadījumā jūsu hipotēkas maksājums tiks balstīts uz aizņēmumu $ 230,900. Jums būs arī izmaksas, kas saistītas ar mājas iegādi un hipotekāro naudu aizņemšanu, kas ietekmēs jūsu ikmēneša maksājumus.
Likme
Jūsu hipotēkas maksājums ir atkarīgs no izvēlētās procentu likmes un hipotēkas ilguma. Jūs varat saņemt īslaicīgu zemu procentu likmi uz īsu laiku --- regulējamu likmi hipotēku vai balonu hipotēku. Jūs varat arī izvēlēties nedaudz augstāku pastāvīgo likmi jūsu hipotēkas laikā - fiksētas likmes hipotēku.
Maksājumi
Lielākā daļa banku un finanšu iestāžu piedāvā hipotēku kalkulatoru. Jūs ievadāt summu, kuru jūs aizņemsiet, un izvēlieties hipotēkas garumu; kalkulators aprēķinās jūsu ikmēneša maksājumu. Ja jūs aizņemat pilnu summu par hipotēku uz $ 270,900 mājām, ar fiksētu likmi 4,25 procentiem uz 30 gadiem, jūsu ikmēneša maksājums būs 1,333 ASV dolāri.