Satura rādītājs:
1990. gadā tika pieņemts jauns likums, kas pieprasa nekustamā īpašuma vērtētāju valsts sertifikāciju. Novērtēšanas fonds nosaka minimālās prasības vērtētājiem nepieciešamā izglītības apjomam un pieredzei, un tās dažādās valstīs atšķiras.
Licenču veidi
Ir četri vērtēšanas licenču veidi. Lai no zemas līdz augstākam līmenim būtu nepieciešamā izglītība un pieredze, tie ir reģistrēti / asistenti, licencēti, sertificēti dzīvojamie un sertificētie ģenerāldirektori.
Izglītība
Licencētajam vērtētājam jābūt vismaz 150 stundu vērtēšanas kursiem, savukārt sertificētajam dzīvojamo māju vērtētājam jābūt vismaz 200 stundu vērtēšanas kursiem un vismaz asociētajam grādam. Saskaņā ar Novērtēšanas fondu, grādu var aizstāt ar 21 semestra stundu sastāvu, ekonomiku, finansēm, matemātiku, uzņēmējdarbību vai nekustamo īpašumu, statistiku un informātiku. Katram no tiem ir jāietver sava nekustamā īpašuma vērtēšanas izglītība 15 stundu nacionālo standartu profesionālās vērtēšanas prakses kursos.
Tālākizglītība
Nepieciešamā tālākizglītība katrai vērtēšanas licencei ir 42 stundas ik pēc trim gadiem, un USPAP atjaunina ik pēc diviem gadiem. USPAP stundas tiek ieskaitītas 42 stundu laikā.
Pieredze
Licencētajam vērtētājam jābūt vismaz 2000 pieredzes stundām, kas nopelnītas ne mazāk kā 12 mēnešos. Sertificētajam dzīvojamo māju vērtētājam jābūt vismaz 2500 mēnešu darba stundām, kas iegūtas ne mazāk kā 24 mēnešos.
Darbības joma
Parasti licencētajam vērtētājam ir atļauts veikt vienkāršu dzīvojamo māju - vienu ģimeni līdz pat četrkārtīgākām vērtībām - vērtējumi ar maksimālo vērtību 1 miljons ASV dolāru. Sertificēts dzīvojamo māju vērtētājs var uzņemties jebkuru 1-4 vienību dzīvojamo novērtējumu, par kuru vērtētājs ir kompetents, un nav īpašuma vērtības.