Pros & Cons no rūpnieciski ražotā mājokļa

Izgatavots mājās, nevis rūpnīcā. Tā ir veidota saskaņā ar federālajiem noteikumiem un vietējiem noteikumiem, un pēc tam tiek transportēta uz vēlamo atrašanās vietu. Salīdzinot ar tradicionālajām karkasa mājām, mājokļu ražošana parasti ir izdevīgāka, vienlaikus ļaujot veikt jauninājumus. Kaut arī iegādes izmaksas var būt lētākas, jūs varētu atrast īpašumu pārdošanu, kas nenodrošina tradicionālās mājas atgriešanu.

Ražoti mājokļu plusi

Tradicionālās mājas iegādes finansēšana stiepjas daudzu amerikāņu budžetos līdz pārtraukuma punktam. Ražošanas mājokļi ir izdevīgāks veids, kā pieder jūsu mājai. Ražošanas mājas tipiskās izmaksas ir mazākas par vienu kvadrātpēda platību nekā līdzvērtīgas izmaksas par tradicionālo struktūru, sākot ar šo publikācijas datumu.

Citi pārliecinoši ieguvumi no ražotajiem mājokļiem ietver:

• Finansēšanas iespējas: ASV mājokļu un pilsētu attīstība nosaka, ka ražotie mājas pircēji gūst labumu no elastīgākām finansējuma iespējām nekā parastajiem mājokļa pircējiem. Tā kā ražotajām mājām jāatbilst HUD specifikācijām, pircēji var piekļūt valdības atbalstītas aizdevumu programmas ar zemākiem iemaksām un mazāk ierobežojošiem aizdevumiem.
• Uzbūvēta uzvalks: Pareizā mājā pareizajā mājā ir grūti atrast pareizo māju. Ar mājās ražotu māju jūs varat izveidot māju ar vajadzīgajām funkcijām un transportēt to uz vēlamo vietu.
• Dizaina elastība: Jūs varat iegādāties vienu plašu ražotu māju, kas ir lētāka, vai iegādāties vairāku sekciju māju ar vairāk vietas, lai atbilstu jūsu ģimenes dzīvesveidam. Divvietīgas mājas ir visbiežāk sastopamas iespējas, ar divām sadaļām uz vietas. Tipiski pakalpojumu sniedzēji piedāvā arī virkni funkciju uzlabojumu, piemēram, kabinetu, armatūru un grīdas segumu.

Ražoti mājokļu mīnusi

Mājokļa iegādes trūkums, izmantojot valdības programmu, ir tas, ka jūs bieži sastopaties ar vairākiem attīstības ceļiem nekā tradicionālais mājas pircējs.

Citi ražojuma mājokļu trūkumi ietver:

• Instalēšanas problēmas: Neskatoties uz standartiem, ko piemēro aizdevēji, uzstādīšana mājās var izrādīties izaicinājums. Nepareizas instalācijas veicina pamatu bojājumus un strukturālas problēmas ceļā.
• Nepabeigtās detaļas: Dažas ražotas mājas ir uzstādītas bez apdares darbiem, piemēram, apdare vai apšuvums, jo īpaši ar divpusējiem un citiem daudzfunkcionāliem blokiem. Apspriediet šos datus pirms iegādes. Jums var būt nepieciešams veikt šos uzdevumus pats vai nolīgt kādu, kad esat saņēmis īpašumu. Dažreiz, piemēram, ūdens sildītāji, tiek ievietoti grūti pārbaudāmās uzglabāšanas vietās. Ļoti svarīga ir rūpīga pāreja pirms aizvēršanas.
• Ātra amortizācija - Izgatavotās mājas neuzskata savu vērtību tādā pašā veidā kā labi būvēti karkasa mājas. Šodien ASV 2013. gada augustā ziņoja, ka tie ir līdzīgi jauniem automobiļiem, jo ​​tie uzreiz pēc sākotnējās lietošanas ir nolietojušies.