Satura rādītājs:
Cilvēkiem, kas dzīvo mobilajos mājas parkos, var būt tiesības uz īpašu aizsardzību pret izlikšanu ārpus tās, ko parasti saņem īstermiņa mājokļu īrnieki. Katra valsts nosaka savus likumus, taču izlikšanas aizsardzība var attiekties tikai uz mobilo mājokļu īpašniekiem, nevis uz tiem, kuri izīrē mājas īpašniekam vai mobilajam mājas parkam.
Mobile Home Park likumi
Valstis un pilsētas nosaka savus mobilos mājas parka likumus, un šie likumi parasti ir atsevišķi un atšķiras no esošajiem zemes īpašnieku un īrnieku tiesību aktiem. Mobilo mājas parku likumi attiecas uz tādiem jautājumiem kā parka īpašnieku un iedzīvotāju pienākumi, kā arī apstākļi, kādos var tikt izlikts daļa īrnieka. Mobilo māju parku izlikšanas likumi bieži vien ir stingrāki nekā īrniekiem, kas dzīvo nomas mājās vai ēkās, jo mobilās mājas pārvietošana var būt ļoti sarežģīta, kad tā ir uzstādīta mobilajā mājas parkā.
Īpašnieki Versus Renters
Ja jūs īrējat, nevis savu mobilo māju, pārbaudiet sava reģiona mobilā mājas parka likumu, lai redzētu, vai tas attiecas uz jums.Dažās vietās speciālie aizsargājamie mājas parku likumi attiecas tikai uz tiem, kam pieder viņu mobilā māja. Ja jūs dzīvojat kādā no šīm vietām, jums var būt tikai jūsu valsts īpašnieks-īrnieks.
Izlikšanas iemesli
Iemesls izlikšanai no mobilā mājas parka var būt daudz ierobežotāks nekā pamatojums izlikšanai no cita veida mājokļiem. Ja jums pieder jūsu mobilā māja, jūsu parka īpašnieki parasti var izlikt jūs tikai tad, ja jūs atkārtoti pārkāpjat parka noteikumus vai ilgstoši nesamaksājat savu īres maksu. Vēl viens apstāklis, saskaņā ar kuru jūs varat tikt izlikts, ir tas, ka parka īpašnieks plāno pārdot parku vai izmantot zemi citam projektam vai uzņēmumam. Turklāt jūsu mobilā mājas parka īpašniekam var būt pienākums atjaunot savu nomas līgumu, ja vien viņš nevar dokumentēt, ka jums nav bijis īres vai parka noteikumu pārkāpšanas.
Izlikšanas process
Mobilie mājas parku likumi bieži vien dod īrniekiem ilgāku laiku, pirms viņi var tikt spiesti pamest savas mājas. Gadījumos, kad parka īpašnieks nolemj izņemt parku un izmantot zemi citiem nolūkiem, dažas valstis īrniekam dod priekšroku gadu pirms izlikšanas, un var prasīt arī saimniekam veikt skaidras naudas maksājumus īrniekiem, lai palīdzētu viņi pārvieto savu pārvietojamo māju.