Satura rādītājs:
Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta 8. nodaļa Mājokļu izvēles kuponu programma nodrošina tiesīgajiem īrniekiem subsīdiju, kas vienāda ar to privātā tirgus īres summu, kas pārsniedz 30 līdz 40 procentus no viņu ienākumiem. Kā īpašuma īpašnieks jūs varat iznomāt savu māju vai dzīvokli 8. nodaļas īrniekiem, bet jums nav pienākuma to darīt. Ja jūs panākat vienošanos ar 8. sadaļas subsīdijas turētāju, pirms pārvietošanās jums ir jāsaņem HUD apstiprināts īpašums.
Solis
Apspriedies ar publisko mājokļu aģentūru, kas aptver jūsu reģionu. 8. nodaļas īrnieks, kuru vēlaties iznomāt, iegūs bumbu. Īrnieks lūgs aizpildīt īres pieteikuma apstiprinājuma veidlapu. Jums būs jāiekļauj informācija, piemēram, noma, kuru plānojat iekasēt par māju, un komunālie maksājumi, kas īrniekam būs jāmaksā. Šīs veidlapas iesniegšana liek jums sazināties ar jums.
Solis
Plānojiet savu īpašumu ar savu PHA. PHA ir jānodrošina, ka visi īpašumi atbilst HUD mājokļu kvalitātes standartiem, pirms tie nonāk 8. iedaļas programmā.
Solis
Sagatavojiet savu īpašumu pārbaudei. Tā kā HQS ir garš, pirms pārbaudes, iespējams, vēlēsities iepazīties ar kontrolsarakstu (skatīt resursus). Parasti jums jāpārliecinās, ka esat nodrošinājis drošu un sanitāro vidi jūsu 8. nodaļas nomniekam. Piemēram, tavai mājai ir nepieciešama tualete; vanna vai duša, izlietne un virtuves izlietne ar karstu un aukstu tekošu ūdeni; vismaz viens logs dzīvojamās un guļamtelpās; uguns izeja; piemērota izmēra ledusskapis; un piemērotas iekārtas pārtikas sagatavošanai un atkritumu apglabāšanai.
Solis
Pierakstieties uz vienu gadu ar savu īrnieku pēc tam, kad jūsu māja ir nokārtojusi PHA pārbaudi. Jūs arī parakstīsiet līgumu ar Mājokļu palīdzības maksājumiem ar PHA. Šis nolīgums iezīmē visu trīs pušu - saimnieka, īrnieka un PHA - pienākumus saskaņā ar 8.panta īres līgumu.