Kas var pieteikties HUD palīdzībai?

Mājokļu un pilsētu attīstības departaments palīdz ģimenēm ar zemiem ienākumiem un īrniekiem ar īpašām vajadzībām, piemēram, vecāka gadagājuma cilvēkiem un invalīdiem. HUD palīdzības programmas maksā daļu no īres maksas tiesīgiem īrniekiem, padarot drošāku un pienācīgu mājokli pieejamāku. HUD līdzekļus izmanto arī publiskās mājokļu aģentūras, lai nodrošinātu pieejamus īres vienības valdības īpašumā. Pretendentiem jāatbilst ienākumu kritērijiem un jāpārbauda fona pārbaude, lai pretendētu uz HUD palīdzību.

HUD galvenās palīdzības programmas

HUD finansē trīs galvenās mājokļu palīdzības programmas:

1. Valsts mājokļi, kas ir valsts īpašumā esoši mājokļi un projekti, kas paredzēti zemu ienākumu īrniekiem.
2. Mājokļu izvēles kuponu programma, kas nodrošina nomas subsīdiju, ko var izmantot jebkurā privātīpašumā esošā mājoklī; zināms arī kā 8.pants.
3. 8. nodaļa, kas ietver nomas subsīdiju noteiktiem privātiem īres vienībām.

HUD sniedz valstīm un vietējām pašvaldību mājokļu iestādēm finansējumu, lai pārvaldītu palīdzību to attiecīgajās jurisdikcijās.

Pretendenti, kas atbilst ienākumu ierobežojumiem

HUD nosaka ienākumu ierobežojumus, pamatojoties uz platību un mājsaimniecību lielumu. Kopumā apgabalos ar augstākiem vidējiem ienākumiem ir augstāki ienākumu ierobežojumi. Lielākas ģimenes arī saņem augstākus ienākumu ierobežojumus nekā mazākām mājsaimniecībām. HUD katru gadu nosaka apgabala vai metropoles teritorijas robežas. Pretendenti var pārbaudīt HUD tīmekļa vietni par pašreizējiem ierobežojumiem savā teritorijā.

Parasti valsts mājokļu iestāde, kas kvalificējas pretendentiem, aprēķina katra 18 gadus veca un vecāka mājsaimniecības locekļa ienākumus. Daļa - 480 $ no pilna laika studenta gada ienākumiem var tikt izslēgti no viņa ģimenes ienākumu aprēķina, lai palīdzētu apmierināt ienākumu limitus.

Personas un ģimenes var piemērot un saņemt prioritāro izvietojumu

Personas var pieteikties HUD palīdzībai, tomēr, pateicoties augstajam programmas pieprasījumam un ierobežotai mājokļu pieejamībai, valsts mājokļu iestādes var piešķirt prioritāti atsevišķām personām, piemēram, veciem cilvēkiem vai invalīdiem.

Izvietojuma preferences var piešķirt arī:

• Ģimenes ar bērniem.
• Ģimenēm neatbilstošos mājokļos.
• Bezpajumtnieku ģimenes.
• Ģimenes, kas maksā vairāk nekā 50 procentus no to bruto ienākumiem īres maksā.
• Nejauši pārvietotas ģimenes.
• Ģimenes, kas atbilst jebkurām vietējām vajadzībām, ko izveidojusi mājokļu iestāde par preferenciālu izvietošanu.

Pretendentiem izvietotie juridiskie ierobežojumi

Pretendentiem jābūt ASV pilsoņiem vai likumīgiem iedzīvotājiem, kuriem ir piemērots imigrācijas statuss. Federālais likums aizliedz pretendentiem ar noteiktu noziedzīgu izcelsmi saņemt HUD palīdzību. Tomēr valsts mājokļu iestādes var izvēlēties rīcības brīvību, izvēloties pretendentus ar noziedzīgu izcelsmi, un parasti tie nosaka stingrākus standartus, nekā to prasa federālais likums. Mājokļu iestādes nosaka īpašus ierobežojumus attiecībā uz alkohola lietošanu, narkotiku lietošanu un noziedzīgu darbību, radot vadlīniju un tolerances līmeņu atšķirības starp aģentūrām.

Daži kritēriji var kavēt pieteikuma iesniedzēju saņemt palīdzību. Piemēram, mājsaimniecību var liegt, ja loceklis, kurš plāno uzturēties šajā īpašumā, pēdējo trīs gadu laikā ir izlikts ar federāli finansētu mājokļu palīdzības programmu narkotiku jomā. Tomēr mājokļu iestāde var piešķirt programmas uzņemšanu trīs gadus pēc izlikšanas. Bez tam pieteikuma iesniedzējiem ar mājsaimniecības locekli jebkurā dzimumnozieguma izdarītāja reģistrā tiks liegts HUD atbalsts.