Satura rādītājs:
Nekustamā īpašuma apgrūtinājums ierobežo mājokļa īpašnieka spēju refinansēt savu īpašumu vai pārdot to citai personai, vispirms nemaksājot parādu ķīlas turētājam. Kaut arī īpašuma nodošana ir iespējama, hipotēku sabiedrības nefinansēs pircēja mājokļa iegādi, kurai ir izcilas ķīlas tiesības. Hipotēku sabiedrības un galvenie kreditori nav vienīgie, kas spēj piesaistīt nekustamā īpašuma ķīlas parādnieku mājām. Valsts noteikumi atšķiras attiecībā uz apgrūtinājuma piesaisti, bet Kalifornijā privātiem kreditoriem ir tiesības piesaistīt īpašuma ķīlas tiesības pēc tiesas prāvas.
Solis
Apmeklējiet tiesas sekretāra biroju. Sniedziet tiesas sekretāram tiesvedības numuru un lūdziet sprieduma anotāciju. Sprieduma kopsavilkums ir oficiāls dokuments, kas pierāda, ka jūs iepriekš esat laimējis tiesvedību pret parādnieku.
Solis
Pārskatiet savu tiesu dokumentus vai uzņēmējdarbības dokumentus par parādnieka adresi. Izmantojiet adresi, lai noteiktu, kurš Kalifornijas apgabals ir parādniekam.
Solis
Zvaniet uz nodokļu vērtētāja biroju attiecīgajā apgabalā. Apstipriniet, ka parādniekam faktiski pieder mājoklis šajā apgabalā.
Solis
Iesniedziet sprieduma anotāciju ar apgabala reģistratora biroju parādnieka novadā. Ja jums ir aizdomas, ka parādniekam pieder īpašums vairāk nekā vienā novadā, Kalifornija ļauj ierakstīt spriedumu kopsavilkumus katrā apgabalā, kurā parādnieks varētu piederēt mājās.
Solis
Atjaunojiet savu spriedumu un pēc tam atkārtoti iesniedziet savu apgrūtinājumu. Kalifornijas spriedumi beidzas pēc 10 gadiem. Kad jūsu spriedums ir beidzies, jūs zaudējat savas tiesības uz atjaunošanu. Lien beidzas ar sākotnējo spriedumu. Tādējādi ik pēc 10 gadiem jums ir jāreģistrē apgrūtinājums līdz brīdim, kad parādnieks atmaksā summu, ko viņa ir parādā.