Satura rādītājs:
Kļūdainas akas un septiskās sistēmas rada ievērojamas veselības un drošības problēmas māju īpašniekiem un īpašībām. Ja FHA vērtētājs to uzskata par nepieciešamu, Federālā mājokļu administrācijas aizdevumiem var būt nepieciešama ūdens un septisko tvertņu pārbaude. Valsts vai vietējās prasības un FHA aizdevēja rīcības brīvība var arī noteikt, ka ir nepieciešama pārbaude vai septiķis.
FHA vadlīnijas ir elastīgas
FHA galu galā ļauj aizdevējiem pieņemt lēmumus par pārbaudēm un septiskajām pārbaudēm. FHA apstiprināti aizdevēji zina aģentūras vadlīnijas attiecībā uz īpašuma stāvokli un nepieciešamo remontu, un, izmantojot aizdevumus FHA, ir jāizmanto piesardzīga parakstīšana. Saskaņā ar standartiem, ko FHA sniedza saviem aizdevējiem un vērtētājiem 2005. gadā, visi "novērojamie īpašuma trūkumi" jāziņo par novērtējumiem, un aizdevējiem ir jāizmanto "profesionāls spriedums", lai noteiktu, vai īpašuma pārbaude vai septisko sistēmu automātiska pārbaude būs nepieciešama, lai apstiprināt aizdevumu.
Prasības jaunām konstrukcijām
Jaunuzceltajās mājās, kas nav vecākas par vienu gadu, izņemot rūpnieciski ražotas mājas, ir lielākas inspekcijas prasības akas ūdens un septisko tvertņu vajadzībām. Piemēram, vietējā veselības iestāde var prasīt, lai FHA varētu pieprasīt ūdens analīzi vai septisko tvertni.