Satura rādītājs:
Pensilvānijas kodeksā ir paredzēts, ka saimniekam ir jāuzstāda dūmu detektors uz gandrīz katras plakanas virsmas nomas īpašumā. Daudzu dūmu detektoru sistēmas mērķis ir panākt atlaišanu, tādēļ, ja viens detektors darbojas nepareizi, pārējie var strādāt, lai aizsargātu īrniekus. Saimniekam, kurš nepilda valsts dūmu detektoru likumus, ir nopietns kriminālās un civiltiesiskās atbildības risks.
Apstiprināti dūmu detektori
Pensilvānijā īpašnieks drīkst izmantot tikai tādus dūmu detektorus, kas atbilst Darba un rūpniecības departamenta prasībām vai ir apstiprinājuši Underwriters Laboratories saskaņā ar 3800.130. Nodaļu. Pensilvānijas kodeksā. Saimnieks, kas uzstāda dūmu detektorus, kuri neatbilst šīm prasībām, pārkāpj likumu un var uzņemties ievērojamu atbildību, ja nomas rezultātā nodarītie zaudējumi vai īrnieku ievainojumi izriet no šīs nolaidīgās darbības. Saimnieks var noteikt, vai viņa dūmu detektoriem ir Underwriters Laboratories apstiprinājums, meklējot "UL" logotipu uz dūmu detektoru korpusa.
Guļamistabas prasības
Saimniekam ir jāinstalē darbināms automātiskais dūmu detektors 15 metru attālumā no katras guļamistabas nomas īpašumā. Tas nozīmē, ka, lai izpildītu Pensilvānijas koda prasības, var būt nepieciešams vairāk nekā viens dūmu detektors. Ja dūmu detektors nedarbojas, īpašnieka pienākums ir veikt detektora remontu 48 stundu laikā pēc paziņojuma saņemšanas no īrniekiem. Nespēja savlaicīgi veikt dūmu detektora remontu ir īpašnieka pienākuma uzturēt nomas īpašumu saskaņā ar Pensilvānijas ēkas drošības standartiem pārkāpumu.
Vispārīgās prasības grīdai
Nomas īpašumā jābūt vismaz vienam darba dūmu detektoram katrā ēkas stāvā, ieskaitot pagrabu un bēniņu. Minimālais viens dūmu detektors ir papildus tiem dūmu detektoriem, kas likumīgi pieprasīti pie guļamistabām. Saimniekam ir jāuzstāda minimālais dūmu detektors katrā stāvā vai nu kopīgā telpā, vai šī stāva priekšnams. Ja saimnieks iznomā objektu, kurā atrodas trīs vai vairāk bērni, katrā stāvā jābūt savstarpēji savienotam dūmu detektoram, kas ir dzirdams no jebkuras vietas ēkā.
Drošības plāna prasības
Katram nomas īpašuma īrniekam jābūt īpašnieka ugunsdrošības uzraudzības plāna kopijai. Šis dokuments parāda ugunsdrošības prasības, ja dūmu detektors vai ugunsgrēka trauksmes sistēma ir īslaicīgi nedarbojama. Ugunsdrošības uzraudzības plānā jāiekļauj arī dzīvokļa evakuācijas ceļš ugunsgrēka gadījumā un jāinformē katrs īrnieks par pareizu procedūru, kā sazināties ar saimnieku ugunsgrēka avārijas gadījumā, un vietējās ugunsdzēsības dienesta kontaktinformāciju.