Satura rādītājs:
Atšķirībā no nekustamā īpašuma iegādes vai pārdošanas, nekustamā īpašuma nodošana ir diezgan vienkārša procedūra, kas prasa dažus juridiskus dokumentus, kā arī nekustamā īpašuma nodokļa samaksu. Faktiski, īpašuma nodošana Dienvidkarolīnā, kā arī lielākajā daļā citu valstu prasa tikai juridiskā īpašnieka parakstu uz virsraksta un vispārējo garantijas aktu, lai nodotu īpašumtiesības uz īpašumu no viena īpašnieka uz citu. Jums būtu bijis jāsaņem garantijas akts, kad jūs sākotnēji iegādājāties (vai saņēma) īpašumu; lai nodotu īpašumtiesības, jums vienkārši būs jāiesniedz cits ar valsti, lai parādītu, ka jūs vairs nebūsit īpašuma īpašnieks.
Solis
Pārskatiet īpašuma nosaukumu, lai redzētu, kas tajā ir oficiāli uzskaitīts. Ja jūsu vārds ir norādīts tikai īpašuma īpašumā, jūs varat nodot īpašumu bez jebkādām problēmām. Ja koplietojat īpašuma nosaukumu ar citiem, jums būs nepieciešama viņu piekrišana - parakstā - nodot nekustamo īpašumu.
Solis
Parakstiet nosaukumu jaunajam īpašniekam tajā vietā, kas tiek atzīmēta. Nekustamā īpašuma nosaukumos ir atstarpes, kurās pašreizējais īpašnieka īpašnieks var norādīt, ka paraksts ir nodots citam īpašniekam. Jums un jaunajam īpašniekam būs jāparaksta un jānorāda nosaukums norādītajās vietās, lai likumīgi veiktu pārskaitījumu. Ja esat kādreiz pārdevis automašīnu, process ir līdzīgs: Nosaukuma aizmugurē ir vieta, kur jūs un jaunais īpašnieks var parakstīties virsraksta pārvedumiem. Jaunajam īpašniekam būs jāiesniedz šī sadaļa valstij, lai pieteiktos jaunam titulam.
Solis
Pabeigt vispārēju garantijas aktu, lai parādītu īpašumtiesību nodošanu no jums uz citu. Akts paredz, ka jums jāsniedz šāda informācija: īpašuma oficiālā vērtība (kā norādīts jūsu īpašuma nodokļa dokumentos); Jūsu vārds un jaunā īpašnieka vārds; īpašuma atrašanās vieta (pilsēta un novads) un tā apraksts (vēlreiz pārbaudiet nodokļu uzskaiti); paraksti no jums un jaunā īpašnieka; notariāli.
Solis
Maksājiet nekustamā īpašuma nodošanas nodokli, ko iekasē Dienvidkarolīnā.