Satura rādītājs:
Ja jums pieder mājās, iespējams, ka kādā brīdī jūsu dzīvē var būt ilgtermiņa viesi. Tas varētu būt vecāks vecāks, kam nepieciešama aprūpe, vai arī jūsu audzinātie bērni dzīvos kopā ar jums. Saskaņā ar datiem, ko 2017. gadā apkopojusi ASV Tautas skaitīšanas birojs, 38,4 procenti jauno pieaugušo dzīvo kopā ar saviem vecākiem pēc 18 gadu vecuma. Protams, jūs varat ievietot papildu mājsaimniecības locekļus rezerves guļamistabā, bet privātums kļūst par problēmu. Daudziem māju īpašniekiem viens no labākajiem risinājumiem ir pievienot mājai atsevišķu dzīvokli, īpaši, ja jau domājat par garāžas pievienošanu. Jums ne tikai būs papildu telpa, ja jums kādreiz ir ilgtermiņa apmeklētāji, bet vienmēr būs ērta, privāta vieta draugiem un radiniekiem, kuri ierodas pilsētā. Tomēr ir vairāki faktori, kas jums būs jāapsver, nosakot, ko jums izmaksās garāža ar augšstāva dzīvokli.
Būvniecības izmaksas
Jums būs jāizlemj, vai garāža tiks piestiprināta vai atdalīta, materiālu veids, kuru vēlaties izmantot, un kāda lieluma struktūra vislabāk darbosies. Vidēji Amerikas Savienotajās Valstīs cilvēki tērē aptuveni 26 000 ASV dolāru, lai būvētu garāžu bez dzīvokļa, saskaņā ar 2018.gada informāciju, ko sniedzis HomeAdvisor.com.
Tomēr, ja vēlaties novietot istabu komplektu virs garāžas, izmaksas var ātri pieaugt. Ar papildus siltumizolācijas izmaksām, elektroinstalācijām un santehniku, ja izvēlaties, lai telpā būtu vannas istaba, jūs varat sagaidīt, ka maksāsiet no $ 170 līdz $ 200 par kvadrātpēda, kā norādīts 2016. gada informācijai par Angie sarakstu.
Nodevas un nodokļi
Lai gan būvmateriālu un darbaspēka izmaksas ir lielas izmaksas, veidojot garāžu un dzīvokli, jums jāapzinās arī citas izmaksas, kas jums radīsies. Pirms darba uzsākšanas pat iespējams, jums būs jāsaņem būvatļauja, kas maksā no 487 līdz 1847 ASV dolāriem lielākajai daļai māju īpašnieku, saskaņā ar 2018. gada informāciju no HomeAdvisor.com. Papildinājumam ir jāatbilst visām zonējuma prasībām apgabalā, jo daudzi dzīvojamie rajoni ir zonēti tikai vienas ģimenes mājām.
Papildu izmaksas turpināsies pēc papildinājuma pabeigšanas. Viena lieta, kas palielinās īpašuma nodokļa summu, ko jūs maksāsiet, uzkrāsies jūsu mājā apdzīvojamā kvadrātveida kadrus. Ja jūs savāksiet īres maksu par vietu, pat no ģimenes locekļa, jums būs jāpieprasa ienākumi no jūsu nodokļiem.
Kamēr garāža ar dzīvojamām telpām virs tās var būt ērta, jums ir jānosaka, vai tas ir izdevīgi.