Satura rādītājs:
Mājokļu asociācija ir organizēta iedzīvotāju grupa kopienā, kas sadarbojas, lai aizsargātu īpašuma īpašnieku intereses asociācijas kopienā. Tipiski, ko vada apmaksātie vai brīvprātīgie pārstāvji vai ievēlēta valde, māju īpašnieku apvienība var piedalīties sabiedrības izaugsmes ierobežošanā, attīstības uzraudzībā, satiksmes problēmu novēršanā un videi draudzīgas darbības novēršanā.
Priekšsēdēt pār sanāksmes
Prezidenta galvenais pienākums jebkurā organizācijā ir vadītājas vai valdes sanāksmju vadīšana. Šis pienākums ir uzskaitīts vispirms Doc Stoc vispārējā "HOA priekšsēdētāja darba apraksta" veidnē. Līdztekus vadošajām un vadošajām valdes kopsapulcēm jums ir jāsagatavo darba kārtība un jāizplata to valdes locekļiem un citām nepieciešamajām pusēm. Darba kārtības sagatavošanas ietvaros jūs esat atbildīgs par komunikāciju ar citiem valdes locekļiem par diskusiju tematiem. Jums ir arī jāiesniedz pieprasījumi no ieinteresētajām kopienas biedriem, kuriem ir bažas vai intereses, kas vēlētos ierasties valdes priekšā.
Finanšu uzraudzība
Mājokļu asociācijai bieži vien ir kasieris, kas ir atbildīgs par jebkādu nodevu vai soda naudas iekasēšanu no biedrības biedriem, pārvaldot asociācijas finanses un veicot maksājumus par visiem apstiprinātajiem asociācijas izdevumiem. Kā prezidents jums parasti ir pilnvaras un pārraudzība par asociācijas budžeta finanšu pārvaldību. Faktiskā finansiālā atbildība un budžets atšķiras atkarībā no asociācijas. Doc Stoc veidlapā norādīts, ka prezidents uzņemas atbildību par finanšu jautājumiem kases īpašnieka prombūtnes vietā. Tas ietver čeku parakstīšanu, rēķinus un daudz ko citu. Asociācijas var pieprasīt arī prezidenta parakstu, pārbaudot noteiktu summu. Priekšsēdētāji var būt atbildīgi par diskrecionāro budžetu, ko izmanto asociācijas uzņēmējdarbības veikšanai vai maksājumu veikšanai, kuriem nav nepieciešams valdes apstiprinājums.
Paziņojums asociācijas locekļiem
Savā Q & A rakstā "Kas ir mans pienākums kā mājas īpašnieka asociācijas prezidents?" publicēts Advokātu tīmekļa vietnē, Thomas Pedreira norāda, ka māju īpašnieku asociācijas priekšsēdētāji ir atbildīgi arī par jebkādu nepieciešamo vai atbilstošu saziņu ar asociācijas biedriem. Tas ietver valdes sanāksmju paziņojumu un protokolu izplatīšanu pēc vajadzības. Pedreira norāda, ka, lai būtu efektīvs kā valdes priekšsēdētājs, jums ir jābūt konsekventam attiecībā uz mājokļa īpašnieku jautājumiem. Nevar spēlēt izlases kopā ar draugiem vai ģimeni, un jebkurš lēmums, kas jums nav ērts, sazinoties ar kopienas locekļiem pēc vajadzības, ir rūpīgi jāpārbauda.