Satura rādītājs:
Ja jums pieder mājas, jūs saņemsiet vairākus nodokļu atvieglojumus, ko īrnieki nevar dalīties. Tas nenozīmē, ka īre nāk bez nodokļa atskaitīšanas; federālā valdība un dažas valstis piedāvā īrniekiem iespēju atskaitīt daļu no saviem mājokļiem no ienākuma nodokļiem. Federālā valdība piedāvā arī atlaidi īrniekiem, kuri cieš no katastrofāliem zaudējumiem vai izmanto savas mājas uzņēmējdarbībai.
Īpašuma nodokļi
Ja jūsu noma norāda, ka jūs maksājat nekustamā īpašuma nodokli par savu nomas mājokli, IRS ļaus jums to atskaitīt jūsu ienākuma nodokļa veidlapā, nekustamā īpašuma jurista tīmekļa vietnē. Tikai īpašuma nodokļi tiek aprēķināti, pamatojoties uz īpašuma vērtību skaitu; īpašs novērtējums, lai bruģētu savu ielu vai ieliktu ietvju, nav atskaitāms. Savukārt ielas uzturēšanas vai remonta novērtējums būtu likumīgs atskaitījums.
Nomnieka atskaitīšana
Vairākas valstis, piemēram, Indiāna, Kalifornija un Merilenda, piedāvā valsts ienākuma nodokļa atskaitījumu, lai kompensētu īpašuma nodokļa ietekmi uz jūsu īri. Piemēram, Kalifornijā īrnieki, piemēram, 2011. gadā var ieturēt nodokļus par vienu personu - 60 ASV dolārus - pat tad, ja noma nepiešķir tiem atbildību par īpašuma nodokli. Indiana 2011. gadā piedāvāja atskaitījumu, kas vienāds ar 3000 ASV dolāriem vai jūsu gada īri, atkarībā no tā, kurš ir mazāks.
Mājas bizness
Ja jūs veicat uzņēmējdarbību ārpus savas mājas, jūs, iespējams, varēsiet atskaitīt dažus no jūsu mājokļa izdevumiem no sava uzņēmuma ienākumiem, tostarp procentuālo daļu no īres un komunālajiem pakalpojumiem. Ja izmantojat 10 procentus no savas mājas tikai uzņēmējdarbībai, jūs varat atskaitīt 10 procentus no atļautajiem izdevumiem. Jums ir jāatbilst vairākām prasībām, lai varētu pretendēt uz atskaitījumu, piemēram, ka šī vieta ir jūsu galvenā uzņēmējdarbības vieta, jūsu uzņēmuma centrālais birojs vai vieta, kurā jūs satiekat klientus.
Negadījumu zaudējumi
Ja uzskaitāt atskaitījumus, jūs varat atskaitīt jebkādus personiskās mantas zaudējumus - mēbeles, elektronika, apģērbs - ugunsgrēka, vētras, kuģa bojāejas vai zādzības dēļ, IRS valstis. Ja jums ir apdrošināšana un pieprasījums par zaudējumiem, jūs joprojām varat ieturēt jebkādu apdrošināšanas summu. Tomēr jūs nevarat pieprasīt atskaitījumu par nozaudētām vai iznīcinātām naudām; kukaiņu bojājumi, piemēram, koši, ko ēd moli vai termīti mēbelēs; vai plāksnes, brilles vai tamlīdzīgi izstrādājumi, kas sadalīti ikdienas lietošanas laikā.