Vai var apstrīdēt apgādnieka zaudējuma tiesības ar īrniekiem?

Kopīga īres tiesības ar apgādnieka zaudējuma tiesībām ir kopīpašuma veids. Kopīpašniekiem kopīpašumā jābūt vienādām īpašumtiesībām un vienādām pilnvarām attiecībā uz īpašumu, neatkarīgi no tā, vai tas ir bankas konts, brokeru konts vai nekustamais īpašums. Ja viens kopīgs īrnieks nomirst, tiesības uz apgādnieka zaudējumu nozīmē, ka viņas līdzīpašnieks vai īpašnieki sadala savu daļu vienādi, neatkarīgi no viņas gribas vai mantinieku vēlmēm. Ir daudz grūtāk apstrīdēt apgādnieka zaudējumu nekā apstrīdēt gribu.

Dokumentācija

Viens no jautājumiem, kurā var apstrīdēt tiesības uz apgādnieka zaudējumu, ir tas, vai kopīpašuma dokumenti ir sagatavoti pareizi. Tiesas uzskata, ka, piemēram, kopīgiem bankas kontiem nav tiesību uz apgādnieka zaudējumu, ja vien tas nav īpaši norādīts. Ja kopīgie īrnieki neizpildīja savus dokumentus saskaņā ar valsts tiesību aktiem un banku prasībām, tiesa var nolemt, ka nav pierādījumu par tiesībām uz apgādnieka zaudējumu.

Kontrole

Ja dokumentācija ir aizturēta, pierādīšanas pienākums ir personai, kas apstrīd tiesības uz apgādnieka zaudējumu. Gudrākas dolāru mājas lapā ir teikts, ka tiesības uz apgādnieka zaudējumu pārspēj testamentus, vietējo partneru līgumus, rakstiskus līgumus un testamentu likumus cilvēkiem, kuri mirst bez gribas. Vēl viens faktors ir tas, ka kopējais īrnieks var ātri iztukšot bankas kontu vai pārdot kopīpašumā esošu īpašumu, padarot šo jautājumu strīdīgu, novietojot īpašumu ārpus mantinieku sasniedzamības.

Iesaldēt

Kāds, kas plāno apstrīdēt tiesības uz apgādnieka zaudējuma pabalstu kopīgi piederošam bankas kontam, var lūgt banku vai īpašuma izpildītāju iesaldēt to, kamēr nav atrisināti jautājumi. Pat tad, ja kontā ir abi vārdi un dokumenti ir kārtībā, ja var pierādīt, ka pārdzīvojušais īrnieks kontā nav iekļāvis naudu, tiesa var uzskatīt, ka tā nav īsta kopīga īres maksa un izplatīt naudu saskaņā ar mirušā gribu.

Īpašas lietas

Noteiktos apstākļos netiks ieviesta noteikta tiesības uz apgādnieka zaudējumu. Piemēram, ja kopīgie īrnieki mirst kopā ugunsgrēkā vai autoavārijā, var būt neiespējami noteikt, kurš pirmais nomira, tāpēc katra īrnieka daļa dosies uz viņu attiecīgajiem mantiniekiem. Ja viens īrnieks ir notiesāts par viņa līdzīpašnieka slepkavību, viņš nevar gūt labumu no šī nozieguma, tāpēc mirušā daļa dosies pārējiem līdzīpašniekiem vai, ja tāda nav, viņa mantiniekiem.