Satura rādītājs:
- Pieprasījums par īres apstiprinājumu
- HUD inspekcija
- Papīra darbu pabeigšana
- Regulāra lietošana un maksājums
8. iedaļa ir federāla programma, kas paredzēta, lai sniegtu pagaidu mājokļa palīdzību ģimenēm ar zemiem ienākumiem. Tā kā jūsu īpašniekam vai nekustamā īpašuma pārvaldītājam ir jādarbojas ar vietējo publisko mājokļu iestādi attiecībā uz 8. sadaļu, ir nepieciešams ilgāks laiks, lai pārietu uz vienību ar 8. iedaļu, nekā tad, ja neesat programmā. Tomēr jūs parasti varat pāriet lielākajā daļā 8. sadaļas īpašumu divu līdz četru nedēļu laikā pēc apstiprinājuma saņemšanas un kuponu saņemšanas.
Pieprasījums par īres apstiprinājumu
Pēc tam, kad saņemsiet 8. nodaļas kvīti, jums jāiesniedz īres apstiprinājuma pieprasījums vai RTA veidlapa. Publiskā mājokļu iestāde izmanto veidlapā norādīto informāciju, lai noteiktu, vai dzīvoklis vai cits īpašums, kuru vēlaties iznomāt, atbilst mājokļu izvēles kupona programmas standartiem. Saimniekam vai nekustamā īpašuma pārvaldītājam šī veidlapa ir jāiesniedz valsts mājokļu iestādei pēc iespējas ātrāk - lielākā daļa zemes īpašnieku un nekustamā īpašuma pārvaldītāju to dara dienas vai divu dienu laikā, jo viņi pēc iespējas ātrāk vēlas saņemt īrniekus savās vienībās.
HUD inspekcija
Inspekcija ir visciešākā daļa no 8. iedaļas procesa garuma. Katrai 8. nodaļas īres vienībai ir jānokārto pārbaude, kas garantē, ka īpašums atbilst HUD vadlīnijām. Tas ir jūsu vispārējai drošībai un komfortam. Sabiedrisko mājokļu aģentūras (PHA) mērķis ir sazināties ar Jūsu īpašuma īpašnieku vai saimnieku trīs dienu laikā pēc RTN saņemšanas, lai plānotu inspekciju. Ja ir nepieciešami remontdarbi vai citas izmaiņas, zemes īpašniekam vai nekustamā īpašuma pārvaldītājam ir jāpabeidz tās pirms pārvietošanās. Laiks, kas ilgst, ir atkarīgs no nepieciešamajām izmaiņām un remontam.
Papīra darbu pabeigšana
Pēc nomas vienības nokārtošanas PHA nosūta jūsu īpašniekam mājokļa palīdzības maksājuma līgumu, kā arī pieklājīgi nomas līgumu. Jums ir jāparaksta HAPC, kā arī pieklājības noma vai īrnieks, kuru parasti izmanto saimnieks vai nekustamā īpašuma pārvaldītājs. Saimnieka vai īpašuma pārvaldītājs nosūta abu dokumentu kopijas atpakaļ PHA. Šo dokumentu nosūtīšana uz priekšu un atpakaļ var ilgt vēl vienu nedēļu, atkarībā no tā, cik drīz jūs varēsiet saņemt parakstītos dokumentus un tieši to, kādu dienu saimnieks vai īpašuma pārvaldītājs to nosūta.
Regulāra lietošana un maksājums
Lai gan jūs piedalāties 8. nodaļā, jums vēl ir jāievēro saimnieka vai īpašuma pārvaldītāja vispārējās atbilstības prasības, lai parakstītu nomas līgumu. Tas parasti nozīmē, ka jums ir jāaizpilda oficiāls pieteikums, ko iznomātājs vai nekustamā īpašuma pārvaldītājs izmanto, lai veiktu pamata fonu un kredīta pārbaudi. Parasti apstiprinājuma saņemšanai parasti ir nepieciešamas ne vairāk kā nedēļas, atkarībā no tā, vai īpašnieks vai nekustamā īpašuma pārvaldnieks izmanto fona pārbaudes uzņēmumu vai pats veic izmeklēšanu. Pēc tam, kad pieteikums ir izpildīts, jūs varat parakstīt nomas līgumu. Saimniekam vai nekustamā īpašuma pārvaldītājam ir jāapstrādā jūsu vispārējais pieteikums pirms vai vienlaikus ar savu RTN, lai jūs varētu parakstīt nomas līgumu, tiklīdz PHA pabeidz vienības pārbaudi. Kad viss ir parakstīts un jūs maksājat savu īres maksu, varat pārvietoties.