Satura rādītājs:
Solis
Sazinieties ar nekustamā īpašuma aģentu, kuru esat nomājis, lai pārstāvētu jūs visā darījuma laikā. Nekustamā īpašuma speciālistiem būs pieejami skaitļi un novērtējumi, kas nepieciešami, lai pārdevējiem un pircējiem nodrošinātu sākotnējo aplēsi par visām noslēguma norēķinu izmaksām.
Solis
Pieprasiet kontaktinformāciju darījuma turētājam, kas atrodas uzĦēmumā, kas pārstāv jūs kā neatkarīgu trešo personu noslēguma procesā. Darījuma partneris būs atbildīgs par nosaukuma saistību pasūtīšanu, kā arī par titulu apdrošināšanas polises izsniegšanu. Viņas pienākums ir sazināties ar nekustamā īpašuma pārdevēju, ja nosaukumā tiks atklāti visi ķīlas punkti, kas liedz to izsniegt kā tīru nosaukumu. Darījuma turētājs var arī palīdzēt pārdevējam ar īpašumu, kas tika atklāts, apķīlāšanu vai apstrīdēšanu.
Solis
Runājiet ar darījuma partneri par sākotnējā norēķinu paziņojuma saņemšanu. Tam būtu cieši jāatbilst sākotnējam paziņojumam, ko jūsu nekustamā īpašuma speciālists sniedzis 1. solī. Tomēr no darījuma partnera saņemtajā provizoriskajā virsraksta ziņojumā būs iekļautas arī visas piemērojamās maksas, ko aģents var neuzskatīt, jo tās tiek izsniegtas tieši no nosaukums uzņēmums. Ir svarīgi atcerēties, ka skaitļi, ko izdevuši gan aģents, gan nosaukums, ir aplēses, un tie var mainīties atkarībā no tā, vai darījums tiek slēgts laikā vai arī tas ir jāpagarina. Lai gan provizoriskajā īpašumtiesību ziņojumā pārdevējam var būt labas ticības aplēses par ar nekustamo īpašumu saistīto darījumu izmaksām, galīgā summa varētu būt mazāka vai lielāka, atkarībā no faktoriem, kurus aģents un īpašumtiesību uzņēmums nevar kontrolēt, piemēram, īpašuma nodokļa rādītājus un jebkuras aizturēšanas tiesības, kas parādās uz īpašumu, kas atklāts slēgšanas brīdī.