Satura rādītājs:
Lai ātri pārdotu kādu nekustamo īpašumu, pārdevējam ir jānodrošina, lai īpašums tiktu darīts zināms pircējiem, kuri pašlaik ir tirgū, lai tos nopirktu. Neatkarīgi no tā, vai dzīvoklis ir iekļauts nekustamā īpašuma māklera sarakstā vai arī pārdodat to pats, ja vēlaties, lai tas tiktu pārdots ātri, jums ir nepieciešams aktīvi piedalīties šajā procesā.
Solis
Apmeklējiet citus pieejamos dzīvokļus savā kompleksā. Salīdziniet to stāvokli un atrašanās vietu. Šī informācija palīdzēs jums noteikt jūsu dzīvokļa cenu.
Solis
Cena jūsu condo pieciem procentiem mazāk nekā condo visvairāk salīdzināms ar jums gan stāvoklī un atrašanās vietu kompleksā.
Solis
Pirms dzīvokļa laišanas tirgū veiciet nepieciešamos remontus un kosmētiskos labojumus. Ja jums trūkst laika šādam darbam, attiecīgi meklējiet mājokli un dariet to zināmu aģentiem un pircējiem, ko esat to darījuši. Jāapzinās, ka daži darbi, piemēram, termīta bojājumi, saskaņā ar likumu ir jāveic pirms mājas slēgšanas darījuma. Likumi atšķiras atkarībā no valsts, tāpēc, lai uzzinātu prasības, sazinieties ar savu nekustamo īpašumu valdi.
Solis
Tirgojiet dzīvokli. Veikt skaidras fotogrāfijas par labākajām dzīvokļa īpašībām un ievietojiet tās tiešsaistē dažādās vietnes, kurās pārdod īpašniekus. Izveidojiet skrejlapas, kurās ir šie fotoattēli, kā arī vairāki kompleksa fotoattēli un atstājiet tos ar kaimiņiem. Bieži kaimiņi pazīst kādu, kurš vēlas dzīvot savā ēkā.
Solis
Sniedziet skrejlapas uz nekustamo īpašumu birojiem jūsu reģionā. Piedāvājiet bonusu nekustamā īpašuma aģentam, kas ieved pircēju. Dažreiz papildus viens vai divi tūkstoši dolāru var būt pietiekami stimulējoši, lai aģenti saglabātu savu dzīvokli saraksta augšpusē, lai parādītu potenciālajiem pircējiem.
Solis
Esiet gatavs piekāpties pircējam, lai saldinātu darījumu. Piedāvājums samaksāt viņas slēgšanas izmaksas vai samaksāt par nepieciešamajiem remontiem vai vēlamajiem uzlabojumiem.
Solis
Pasūtiet nepieciešamo Mājokļu asociācijas (HOA) dokumentu kopijas. Prasības atšķiras atkarībā no valsts, bet parasti ietver CC & R (paktu, nosacījumu un ierobežojumu) kopijas, asociācijas sanāksmju protokolus pēdējos divos gados, asociācijas budžetu, paziņojumus par novērtējumiem un jebkādus ar tiesvedību saistītus dokumentus. Jūsu HOA var sniegt jums sarakstu ar dokumentiem, kas nepieciešami, un maksu par kopiju saņemšanu.