Satura rādītājs:
Tā kā daudziem pirmās mājas pircējiem nav ietaupījumu, kas nepieciešams, lai iegādātos māju, valdība dažkārt piedāvā finansiālu palīdzību, lai segtu daļu no izmaksām. Lai gan dažas pirmās mājokļa pircēja dotācijas pieprasa saņēmējam atmaksāt dotāciju, lielākā daļa no tiem nesaņem procentus. Tomēr ne visi pirmie mājas pircēji varēs saņemt dotāciju.
Atbilstība
Atbilstības prasības konkrētām pirmās mājas pircēju dotācijām ir atšķirīgas. Tomēr lielākā daļa dotāciju pieprasa, lai jūs izpildītu maksimālo ienākumu prasību, un pēdējo trīs gadu laikā jūs nevarat būt mājas īpašnieks. Turklāt, ja jums ir pārmērīgi ienākumi, neapmaksāts bērna atbalsts, iepriekšēja ierobežošana, nodokļu apķīlāšana vai nesens bankrots, jūs nevarat pretendēt uz lielāko daļu pirmo reizi mājokļa pircēju dotāciju.
Palīdzības veidi
Lielākā daļa pirmās mājas pircēju piešķir palīdzību ar iemaksām, slēgšanas izmaksām vai hipotēku maksājumiem, un tos nevar izmantot citiem mērķiem. Dotācijas var nodrošināt konkrētu naudas summu, vai arī tās var būt vienādas ar jūsu priekšapmaksas, slēgšanas vai ikmēneša hipotekārā maksājuma procentuālo daļu. Dažās grantu programmās saņēmējam ir jāmaksā ikmēneša maksājumi par dotācijas atmaksu, savukārt citi nepieprasa atmaksu līdz brīdim, kad saņēmējs pārdod māju.
Federālās dotācijas
Federālās pirmās mājas pircēja dotācijas parasti palīdz saņēmēja iemaksai. Palīdzības apjoms, ko jūs varat saņemt, ir atkarīgs no jūsu ienākumiem un apgādājamo skaita. Jums ir arī jāpierāda, ka esat apstiprinājis hipotekāro kredītu, pirms jūs varat pieteikties šai dotācijai. Ja jūs saņemat tiesības uz dotāciju, valdība neprasīs, lai jūs to atmaksāt, līdz jūs pārdodat savu māju. Dažos gadījumos valdība var piedot aizdevumu pēc pieciem līdz piecpadsmit gadiem.
Valsts dotācijas
Lielākā daļa valstu piedāvā pirmās mājas pircēja dotācijas, bet palīdzības apjoms un atbilstības prasības atšķiras. Daudzas valstis piedāvā dažādas dotāciju programmas katrā apgabalā. Lai pretendētu uz valsts dotāciju, jums parasti būs jāievēro maksimālā ienākumu prasība, un dažām dotācijām ir nepieciešams arī ierobežots aktīvs. Dažas valsts dotācijas ir pieejamas tikai noteiktām demogrāfiskām, piemēram, vientuļajām mātēm vai veciem cilvēkiem.