Satura rādītājs:
Laulība dažkārt var novest pie savlaicīgas un neveiksmīgas šķiršanās. Kad militāram veterānam ir VA garantēts mājokļa aizdevums un notiek šķiršanās, noteikumi attiecas uz veterāna iespējām hipotēku un īpašumu.
Aizņēmumu pieņēmumi
Aizdevumu pieņēmumi vai pārvedumi ļauj kredītā uzņemties aizdevumu, ja veterāns vēlas pārdot īpašumu. Veterānam nav nepieciešams ne aizdevēja, ne VA apstiprinājums. Vairumā gadījumu laulātais kļūst par pircēju. Veterāns var sākt aizdevuma uzņemšanos neatkarīgi no aizdevuma datuma, ja tas ir ierobežots pārskaitījums, piemēram, laulības šķiršana. Aizdevuma pieņēmums ir tāds, ka veterāns joprojām ir atbildīgs par aizdevumu, ja aizņēmējs atpaliek no hipotēku maksājumiem.
Atbildības atbrīvošana
Veterāns var lūgt atbrīvot atbildību juridiskos un kredīta nolūkos. Tas notiek, ja gan veterāns, gan laulātais ir līdzfinansējuma ņēmēji, un līdzfinansējuma saņēmējs, kurš atstāj mājās, pieprasa, lai viņš neatbild par VA garantēto aizdevumu. VA, nevis aizdevuma turētājam ir jāapstrādā pieteikums. Noteikumi par atbildības iekļaušanu: laulības šķiršana ir galīga, bez pārsūdzības; viss īpašums paliek bijušā laulātā vārds; un nevienai personai nav zināšanu par nepabeigtajiem īpašuma norēķiniem, kas piespiež veterānu atbildēt par kredīta maksājumu veikšanu. Pārvadātājs iekasēs $ 50, lai grozītu ierakstus par īpašumtiesību maiņu, ja atbildības atbrīvošanai veterāns paliek mājās, nevis bijušā laulātā vietā.
Tiesības uz aizstāšanu
Veterāns var lūgt aizstāt tiesības, cita veida pieņēmumu, cerot saņemt nākamo VA garantēto aizdevumu, ļaujot nodot šo VA aizdevumu pirkuma veterānam, kurš ir bijušais laulātais. Aizdevuma noteikumi paredz, ka pircējam ir tiesības, kas ir pietiekamas, lai aizvietotu bijušā laulātā tiesības un ka īpašums ar nodrošināto aizdevumu aizņems viens no viņiem.