Mājas pārdevēji bieži saņem pirkuma piedāvājumus, kas neatbilst viņu vēlmēm. Lai oficiāli mainītu konkrētus pārdošanas nosacījumus, nosūtiet pircējam vai pircēja aģentam counteroffer. Pretslīdējs ļauj pircējam zināt, ka esat gatavs pārrunāt, vienlaikus dodot jums iespēju, ja piedāvājums būtu pievilcīgāks. Realtor.com iesaka strādāt ātri un visu ieinteresēto pircēju rīcībā, lai uzlabotu jūsu izredzes panākt savstarpēju vienošanos.
Norādiet savu nekustamā īpašuma aģentu vai nekustamo īpašumu advokātu uzrakstīt atbildi uz a valstij raksturīgs juridisks kontrabandas dokuments. Advokāts vai aģents var sniegt ieteikumus un sniegt padomus par to, kā vienoties par pirkuma piedāvājuma noteikumiem, vienlaikus skaidri rakstiski paziņojot sava kontrabandas noteikumus.
Pārskatiet piedāvājumu uzmanīgi un pievērsiet uzmanību tikai tām detaļām, par kurām jūs nepiekrītat. Ja piedāvājums ir uzrakstīts uz valstij specifiska pirkuma līguma vai piedāvājuma dokumenta, jūs, visticamāk, ievērosiet lielāko daļu piedāvājuma noteikumu, jo šīs veidlapas ietver tipiskus vai parastus noteikumus mājokļa pārdošanai jūsu mājokļu tirgū. Parakstiet un datējiet counterof un norādiet derīguma termiņa beigu datumu, ja to nospiežat uz laiku.
Iesniedziet pircējam tūlītēju, vēlams, izmantojot jūsu aģentus. Pretloka stadijā varat pārskatīt citus piedāvājumus, veikt vairākus pircējus un pat pieņemt citu piedāvājumu.
Pārskatiet pircēja atbildi uz savu atbildi. Pircējs var:
- Pieņemiet savu atbildi, parakstot un piegādājot to noteiktā termiņā
- Counteroffer jūsu counter, turpinot paplašināt sarunas
- Noraidiet savu skaitītāju, atsakoties parakstīt savu counterof vai atgriezties atpakaļ. Pircējs var oficiāli atsaukt savu sākotnējo piedāvājumu rakstiski, beidzot sarunas.
Apstipriniet pircēja piekrišanu jūsu counteroffer, parakstot off counter dokumentu vai pirkuma piedāvājumu, lai izveidotu saistošu pārdošanas līgumu. Jūsu aģents var jums ieteikt parastās pieņemšanas metodes jūsu reģionā.