Satura rādītājs:
Pieejamība ir galvenais nekustamā īpašuma rādītājs, bet stabiliem mājokļu ieguldījumiem ir jāņem vērā faktori, kas nav saistīti ar ķieģeļiem un javas. Tam ir jābūt par cilvēkiem - pievilcīgu atrašanās vietu, labām darba izaugsmes prognozēm, iedzīvotāju maiņu un klimatu. Ja jūsu kopiena piesaista visas kastes, apsveriet iespēju veikt ieguldījumus vietējā līmenī. Pētījumi, elastīgums un liela laika izjūta ir būtiska, jo kustībā ir tūkstošgades un uzplaukums, kas ir mūsu divu lielāko apdzīvoto paaudžu paaudze.
Floridas izdevīgās kabatas
Kaut arī nav nekāds pārsteigums, ka Florida ir svarīgs plašais Amerikas Sunbelt pievilcības aspekts, ir vērts atzīmēt, ka eksperti novieto Floridas daļas vadībā gan par pieņemamām cenām, gan labākajiem pirkšanas ieteikumiem. Saskaņā ar Trulijas nozares pētījumiem četras Amerikas 10 lielākās lielpilsētu teritorijas ar nepietiekami novērtētām mājokļu cenām atrodas Sunshine valstī. Viņu Bubble Watch ziņojums par 2014. gada ceturto ceturksni identificēja Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville un West Palm Beach kā nepietiekamu novērtējumu par 14 līdz 19 procentiem. Forbes 2015 "Best Buy Cities" ziņojums arī norāda uz West Palm Beach un Džeksonvilu, papildus Orlando un Greater Sarasota.
Millennials kustībā
Labāka nodarbinātība nozīmē vairāk mājsaimniecību veidošanās ar tūkstošgades, kas vēlas nokļūt mājokļu kāpnēs. Atjaunojoša ekonomika nodrošina labākas darbavietas jaunākiem par 35 gadiem, vairāk no tām dod priekšroku lielo pilsētu gaismām un lielākām pārbaudēm mazpilsētas dzīvesveidā, saskaņā ar NPR un Time / Money demogrāfiem. Pēc darbavietām tādās jomās kā tehnoloģija, veselības aprūpe un inženierija, Y paaudze dodas uz Aleksandrijas un Arlingtonas izplešanos ārpus Vašingtonas, DC. Viņi pulcējas uz Oklendu pāri Sanfrancisko līcim un Austinam, Ņūorleānā, Nešvillā, Denverā un Portlendā.
Bērnu boomers paliek aktīvs
Ar jaunākajiem bērnu vecuma paaudzēm, kas vecāki par 50 gadiem, un vecākais tuvojas 70, pensionēšanās un tukša ligzdošana nodrošina stimulu samazināšanai. Puse no ASV iedzīvotājiem līdz 2017. gadam būs virs 50 gadiem, un gandrīz puse no 60 gadu vecuma iedzīvotājiem ir vieni. ASV ziņu un pasaules ziņojuma raksts liecina, ka siltas laika pilsētas, piemēram, Maiami, Ņūorleāna, Memfisa, Lasvegasa un pat dārgākie Losandželosas Longbīča, ir pievilcīgas aktīviem pensionāriem. Ar veselīgiem boomers, kas liek nix uz pensijas kopienām, tiek radītas jaunas iespējas pilsētu mājokļu ieguldījumiem.
Teksasa ir tendence
Saskaņā ar 2015. gada Forbes ziņojumu par "Best Buy Cities", Teksasas metros, ko vada Austin, veido piecus no 20 labākajiem ieteikumiem. Ar neseno naftas cenu mīkstināšanos eksperti saka, ka Hjūstonā, Dallasā un Fortvortā ir pietiekami daudz diversifikācijas citās nozarēs, lai turpinātu tendences. Mājas cenas Teksasas pilsētās ir nepārtraukti pieaugušas no 7 līdz 12 procentiem, norādot, ka ieguldījumi ilgtermiņa īpašumā ir vairāk nekā pērkot mājās. Spēcīga jaunbūve Hjūstonā noved tautu starp pilsētām, kas minētas Forbes ziņojumā par "Celtniecības bumu pilsētām", ar Austin un San Antonio skylines, kas arī ir atdalītas ar celtņiem.