Satura rādītājs:
- Materiālais un nemateriālais īpašums
- Īsts īpašums
- Materiālais personiskais īpašums
- Uzņēmējdarbība pret individuālo nekustamo īpašumu un materiālo īpašumu
Juridiski materiālais īpašums ir jebkurš nekustamais vai personīgais īpašums, kuru var pieskarties. Nekustamais īpašums sastāv no zemes vai nekustamā īpašuma, ko nevar pārvietot vai piesaistīt īpašumam, piemēram, ēkām, naftu, gāzi un minerālvielām un kokiem. Personīgais īpašums ir īpašums, ko var pārvietot, piemēram, mašīnas, iekārtas un mēbeles. Lai gan nafta, gāze, minerāli un koki tiek uzskatīti par nekustamo īpašumu, kad tie iegūti, iegūti vai novākti, tie kļūst par materiālo personīgo īpašumu.
Materiālais un nemateriālais īpašums
Ne visi īpašumi ir taustāmi. Piemēram, intelektuālais īpašums, idejas un labā griba, kas ir uzņēmuma vērtība, kas pārsniedz tās aktīvus, ir visi nemateriālie īpašumi, kas var piederēt, bet tam trūkst fiziskas būtības vai pastāvēšanas. Iekšējo ieņēmumu dienests vēl nemaksā idejas vai domas, kamēr nemateriālais īpašums netiek nodots, nodots vai pārdots, un tajā brīdī tas kļūst apliekams ar nodokli. Kad ideja ir patentēta vai aizsargāta ar autortiesībām, piemēram, ar izgudrojumu vai grāmatu, ideja kļūst taustāma un tādēļ to var monetizēt un ienākumus, kas gūti no pārdošanas, apliek ar nodokli.
Īsts īpašums
Nekustamais īpašums vai nekustamais īpašums ir nekustamais īpašums. Tādas lietas kā nafta, gāze, dārgmetāli un stāvkoki ir visas zemes daļa. Tomēr, ja tiek izņemta stāvoša kokmateriāli, tas kļūst par materiālo personīgo īpašumu. Ja pārdodat kokmateriālus, pārdošana tiek uzskatīta par kapitāla pieaugumu, nevis parastiem ienākumiem. Bez tam, nekustamā īpašuma aplikšana ar nodokli pamatojas uz īpašuma novērtēto vērtību, nevis uz koksnes vai cita īpašuma, kas atrodas īpašumā, pieņemto vērtību.
Materiālais personiskais īpašums
Materiāls personiskais īpašums būtībā ir jebkurš īpašums, ko var pārvietot. Dažas valstis apliek ar materiālo personīgo īpašumu. Piemēram, lauksaimnieks valstī, kurai ir personīgā īpašuma nodoklis, var maksāt nodokļus par savu transportlīdzekli, lauksaimniecības traktoru un liellopiem. Citām valstīm ir nodoklis par uzņēmējdarbības personisko īpašumu, piemēram, aprīkojumu, transportlīdzekļiem un datoriem. Nodokļu metode ir balstīta uz īpašuma vērtības procentuālo daļu.
Uzņēmējdarbība pret individuālo nekustamo īpašumu un materiālo īpašumu
Galvenā atšķirība starp uzņēmējdarbības īpašumu un individuālo īpašumu ir nodokļu metode un valsts, kurā atrodas īpašums. Tātad, vai jūs domājat par uzņēmējdarbības uzsākšanu vai plānojat iegādāties jaunu motorlaivu, pārbaudiet valsts likumus par nodokļiem. Jums var būt jāmaksā nodoklis par jūsu reālo un materiālo personisko īpašumu, ko jūs negaidījāt.