Satura rādītājs:
HomePath ir programma, kas piedāvā hipotēkas ar zemu apmaksu. Šī programma ir pieejama tikai aizdevumiem, lai iegādātos īpašumus, ko pārdod Federālā nacionālā hipotēku asociācija, kas pazīstama arī kā Fannie Mae. Šie īpašumi ir atgūti, kad tika izslēgti iepriekšējo īpašnieku hipotēkas.
Solis
Atrodiet aizdevēju. Daudziem aizdevējiem ir atļauts piedāvāt HomePath hipotēkas. Pat mazākajai valstij Rodas salai ir vairāk nekā divi desmiti pilnvaroto aizdevēju. Aizdevēji HomePath tīmekļa vietnē ir uzskaitīti pēc valsts.
Solis
Get preapproved. Tas nozīmē, ka aizdevējs pārbauda jūsu finanses un novērtē, cik daudz jūs varat aizņemties. Tas dod jums priekšstatu par to, kāda veida māju jūs varat atļauties. Preapproval nav garantijas, ka saņemsiet aizdevumu par šo summu, bet vēlāk tas paātrinās apstiprināšanas procesu.
Solis
Atrodiet īpašumu. Atbilstīgie rekvizīti ir uzskaitīti Fannie Mae HomePath datubāzē. Viņi nav uzskaitīti caur nekustamā īpašuma aģentu vietnēm, lai gan jūs varat izmantot jebkuru nekustamā īpašuma aģentu, lai piedāvātu īpašumu.
Solis
Pārbaudiet sava īpašuma atbilstību. Ir pieejami divi HomePath hipotēkas veidi: HomePath hipotēka neprasa novērtējumu un sedz tikai pirkuma izmaksas. HomePath renovācijas hipotēka prasa novērtējumu, bet ietver gan pirkumu, gan vieglo remontu.
Saliekamās mājas atbilst tikai galvenajai HomePath hipotēlei. Mājoklis sliktā stāvoklī var pretendēt tikai uz renovācijas hipotēku; to apzīmē ar vārdu "renovācija" logotipā, kas parādās sarakstos. Visas pārējās mājas atbilst abiem hipotekāro kredītu veidiem.
Solis
Uztaisīt piedāvājumu. Jums ir jāsniedz skaidras naudas maksājums, kas pazīstams kā "nopietna nauda", lai parādītu, ka jūs esat nopietni. Šis maksājums tiek ieskaitīts jūsu priekšapmaksa, ja darījums notiek.
Solis
Noma profesionālis, lai pārbaudītu īpašumu. Jums ir desmit dienas pēc tam, kad ir pieņemts piedāvājums. Fannie Mae pārdod visas īpašības, pamatojoties uz to, kā tas ir, kas nozīmē, ka tas nav atbildīgs par jebkādām problēmām, kuras neizdodas atklāt, veicot pārbaudi.
Solis
Pagaidiet apstiprinājumu. Aizdevējam ir jāapstiprina, ka tā ir gatava aizdot jums naudu un finansēt mājokļa iegādi.
Solis
Apkopojiet iemaksu. Šis maksājums ir vismaz 3 procenti no īpašuma iegādes cenas, kas ir zemāka procentuālā daļa nekā daudzās citās hipotēkās. Jums ir atļauts saņemt šo naudu no saviem ietaupījumiem, dāvanām vai dotācijām. To var aizņemties tikai no valsts vai pašvaldības, darba devēja vai bezpeļņas organizācijas. HomePath noteikumi nosaka, ka jūs nevarat aizņemties depozīta summu no komerciāla aizdevēja.