Satura rādītājs:
Ja vēlaties nodot kādu īpašumu kādam citam, ir svarīgi izvēlēties pareizo ceļu. Viens no instrumentiem, ko varētu izmantot, lai nodotu kādu nekustamo īpašumu, ir dāvanu akts. Šis ir akts, kas parasti tiek izmantots, lai nodotu īpašumu starp ģimenes locekļiem.
Kas ir dāvanu akts?
Lietojot dāvanu aktu nekustamā īpašuma nodošanai, nevar būt nekādas naudas kompensācijas. Vienīgais apsvērums par šāda veida darbu ir mīlestība un mīlestība. Šāda veida darbus parasti izmanto vecāki, kuri vēlas saviem bērniem nodot kādu nekustamo īpašumu. Kad jūs izmantojat dāvanu, jūs nododat īpašumu otrai pusei labā ticībā un jūs nododat jebkādas garantijas, kas jums varētu būt arī īpašumā.
Prasības
Ja vēlaties izmantot dāvanu, lai nodotu īpašumu citai pusei, jums ir jāatbilst valsts tiesību aktu prasībām. Jums būs jāizmanto oficiāls dokuments, kas ietver jūsu vārdu, kā arī saņēmēju vārdus. Īpašumā jāiekļauj īpašuma juridiskais apraksts. Lai šo procesu uzskatītu par likumīgu, jums būs jāparaksta dokuments divu liecinieku priekšā. Turklāt lieciniekiem nevar būt interese par darījumu.
Atcelt Vs. Neatņemama
Veidojot dāvanu aktu, jūs varat izvēlēties vienu no diviem dažādiem veidiem. Jūs varat izvēlēties atcelt vai neatsaucamu dāvanu aktu. Ar atceļamu aktu jūs varat likumīgi atsaukt dāvanu jebkurā brīdī pēc tam, kad esat to nodevuši otrai pusei. Ar neatgriezenisku dāvanu aktu, kad jūs dāvanu piešķirat otrai pusei, jūs to nevarat atņemt. Pareiza akta veida izvēle ir svarīga, ja jūtat, ka ir iespēja, ka jums nākotnē būs nepieciešams atdot dāvanu.
Īpašuma nodošana
Ar dāvanu aktu, donors var izlemt, kad īpašums tiks nodots saņēmējam. Daudzos gadījumos donors precizēs, ka īpašums tiks nodots otrai pusei, kad donors nomirst, jo donors var vēlēties saglabāt īpašuma izmantošanu pārējā dzīves laikā. Citos gadījumos donors var vēlēties nekavējoties nodot īpašumu labdarībai vai kādai citai grupai. Tādā gadījumā īpašuma īpašumtiesības var nodot nekavējoties.