Satura rādītājs:
MLS ir akronīms privātīpašumā esošai un pārvaldītai nekustamā īpašuma informācijas datubāzei, ko sauc par Vairāki saraksta pakalpojumi. Nekustamā īpašuma aģenti un starpnieki, kas abonē šo pakalpojumu, dara savus sarakstus pieejamus citiem abonentiem. MLS numurs ir unikāls atsauces numurs, ko aģenti un starpnieki izmanto, lai iegūtu vairāk informācijas par īpašumu.
MLS pamati
Tur ir nav valsts MLS asociācijas. Tomēr ir vairākas reģionālās un vietējās MLS asociācijas. Tā kā katrs no tiem darbojas neatkarīgi, vienam īpašumam var būt vairāk nekā viens MLS numurs. Piemēram, reģionālajā MLS un vietējā MLS uzskaitītajam īpašumam būtu divi dažādi astoņu ciparu MLS numuri.
Lai gan ir iespējams atrast sarakstu no MLS numura, jums nebūs piekļuves visai informācijai, ko var redzēt nekustamā īpašuma speciālists. MLS datu bāzē ir daudz vairāk informācijas par īpašumu, nekā parādās publiskajā nekustamā īpašuma vietnē. Piemēram, MLS sarakstā tiks parādīts īpašuma bloķēšanas kods un tajā ir iekļauti komisijas procenti.
Meklēt opcijas
Lai gan MLS tīmekļa vietne nav pieejama sabiedrībai, jūs varat atrast ierobežotu informāciju par ierakstu Realtor.com tīmekļa vietnē. Šī vietne pieder un uztur Nacionālā Mākleru asociācija, kas pārvalda visas MLS asociācijas.
Pēc " Meklēt pēc MLS ID, "meklēšanas opcija un unikālā MLS numura ievadīšana īpašumam, jūs redzēsiet šādu informāciju:
- Adreses informācija, tostarp pilsēta, valsts un pasta kods
- Apkārtnes nosaukums, ieskaitot saiti uz citām mājām, kas tiek pārdotas tajā pašā apkārtnē
- Īpašuma apraksts, tostarp veids un mājas izmērs, kvadrātpēdas, guļamistabu un vannas istabu skaits un partijas lielums kvadrātpēdās
- Nekustamā īpašuma kompānija
Vēl viena iespēja ir sazināties ar nekustamā īpašuma aģentu. Lai gan aģents, kurš nav loceklis, nevarēs piekļūt visam MLS sarakstam, aģents var sazināties ar sarakstā iekļauto uzņēmumu jūsu vārdā.