Satura rādītājs:
Pašvaldība izmanto izlīdzināšanas koeficientu vai likmi, lai novērtētu īpašuma vērtības tās jurisdikcijā. Izlīdzināšanas koeficients ir vienāds ar īpašuma novērtēto vērtību, kas dalīta ar tā tirgus vērtību. Pašvaldība parasti izmanto aprēķināto vērtību, lai aprēķinātu īpašuma nodokļus, turpretī tirgus vērtība ir summa, par kādu īpašums varētu pārdot atklātā tirgū. Īpašuma novērtētā vērtība parasti ir zemāka par tā tirgus vērtību. Aprēķiniet savu īpašumu tirgus vērtību, pamatojoties uz izlīdzināšanas likmi jūsu reģionā un jūsu īpašuma novērtēto vērtību.
Solis
Nosakiet izlīdzināšanas likmi, ko jūsu pašvaldība izmanto, lai novērtētu jūsu īpašuma vērtību. Likmi var atrast pašvaldības tīmekļa vietnē vai sazinoties ar nekustamā īpašuma nodokļa iekasētāja biroju. Piemēram, pieņemsim, ka izlīdzināšanas likme ir 50 procenti pašvaldībā, kurā atrodas jūsu īpašums.
Solis
Nosakiet sava īpašuma novērtēto vērtību. To var atrast nesenajā īpašuma nodokļa rēķinā vai sazinoties ar vietējo nekustamā īpašuma nodokļa iekasētāju biroju. Piemēram, pieņemiet, ka jūsu īpašuma novērtētā vērtība ir $ 175,000.
Solis
Lai aprēķinātu īpašuma tirgus vērtību, sadaliet savas novērtētās vērtības ar izlīdzināšanas likmi. Piemēram, daliet $ 175,000 par 50 procentiem vai 0,5, kā rezultātā nekustamā īpašuma tirgus vērtība ir 350 000 ASV dolāru.