Satura rādītājs:
Vispārējām nomas formām trūkst īpašnieku un ēku īpašo politiku, kas jāpapildina ar braucējiem. Saimnieki un nekustamā īpašuma pārvaldītāji izmanto braucējus, lai precizētu un pievienotu nomas noteikumus nomas līgumiem, lai īrnieki pilnībā saprastu savas tiesības un pienākumus.
Kā darbojas līzinga braucējs
Saimnieki var izmantot vispārējas nomas veidlapas, kurās nav ietverti termini, kas attieksies uz konkrētu īres īpašumu. Viņi var pievienot vienošanos par braucēju, kas nosaka politiku attiecībā uz mājdzīvniekiem, viesiem un īres maksājumiem. Braucēji kļūst par nomas daļu un īrniekam ir pienākums ievērot braucēja noteikumus.
Nomas braucēju regulēšana
Saimnieki var izmantot nomas braucējus, lai paziņotu īrniekiem par noteiktām tiesībām. Piemēram, Ņujorkā īres stabilizētā mājokļa īpašniekiem ir jānodrošina īrniekiem nomas braucējs, kas izskaidro nomas kontroles likumus. Saimnieku un īrnieku likumi aizliedz nomas braucējiem, kas pārkāpj nomas likumus un noteikumus. Piemēram, ja saimnieka-īrnieka tiesības dod īrniekiem tiesības uz tiesas sēdi pirms izlikšanas, saimnieks nevar pievienot nomas braucēju, lai atteiktos no īrnieka tiesībām uz izlikšanas uzklausīšanu.