Satura rādītājs:
Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta (HUD) 8. nodaļa Mājokļu izvēles kvīts ir vērsta uz to, lai palīdzētu kvalificētām zemu ienākumu ģimenēm, sedzot to īres daļu, kas pārsniedz 30 līdz 40 procentus no viņu ienākumiem. Tomēr īpašnieki gūst labumu arī no programmas. Īpašuma īpašnieki katru mēnesi saņem valdības īres maksu un pastāvīgu īrnieku plūsmu, jo pieprasījums pēc 8. nodaļas mājokļa kuponiem parasti pārsniedz piedāvājumu. Pieteikšanās programmai kā saimniekam Marylandā ir tāda pati kā citur valstī.
Solis
Reklamējiet savas vakances 8. sadaļas subsīdiju turētājiem. To var izdarīt, izmantojot tradicionālos kanālus, piemēram, laikrakstus, vai arī jūs varat uzskaitīt savu nomu ar avotiem, kas nodarbojas tikai ar mājokļiem ar zemiem ienākumiem. Piemēram, tīmekļa vietnes “Go” 8. sadaļā ir tikai 8. sadaļas atveres. Maryland Mājokļu un kopienas attīstības departaments vada tīmekļa vietni - MDHousingSearch.org, kas ļauj 8. sadaļas kuponu turētājiem meklēt īpašumus, kas pieņem 8. nodaļas nomniekus.
Solis
Ekrāna interesenti 8.pants. Kā paskaidroja Hagerstown mājokļu pārvalde, tā sniedz īpašniekiem pašreizējā un pagātnes saimnieka īpašnieku vārdus un kontaktinformāciju, tomēr jūsu pienākums ir veikt visu pārējo nomnieku pārbaudi. Jums ir atļauts ekrāna 8. nodaļas nomniekus izmantot, izmantojot to pašu procesu, ko veicat tirgus kursa īrniekiem.
Solis
Principā piekrītat iznomāt izvēlētajai 8. nodaļas ģimenei. Sazinieties ar publisko mājokļu aģentūru, kas jūsu reģionā vada 8. nodaļas programmu. Jūs varat atrast atbilstošo vienību, meklējot HUD tīmekļa vietnē. Pastāstiet savam PHA, ka esat atradis 8. nodaļas kuponu turētāju, lai to nomātu.
Solis
Plānojiet sava īpašuma HUD pārbaudi. Jūsu vietējā mājokļu iestāde pārliecinās, ka jūsu vienība atbilst HUD mājokļu kvalitātes standartiem (HQS). HQS kopiju var saņemt HUD tīmekļa vietnē. Tomēr, vispārīgi runājot, jums ir jānodrošina īrniekiem droša un sanitārā vieta, kur dzīvot, kas ietver atbilstošas telpas ēdiena gatavošanai un atkritumu apglabāšanai, laika apstākļiem izturīga un ūdensizturīga ēka un drošas un funkcionālas elektriskās, apkures un santehnikas sistēmas.
Solis
Pierakstieties uz vienu gadu ar savu īrnieku. HUD nepieciešama viena gada sākotnējā noma. Pretējā gadījumā īres līgumam ir saistošs nomas likums.