Satura rādītājs:
Būs laiki, kad sieva vēlas iegādāties māju bez viņas vīra. Tas varētu būt saistīts ar vīru, kam ir slikts kredīts, vai sieva var iegādāties māju kā ieguldījumu. Neatkarīgi no iemesla, sieva parasti neprasa vīru, kad runa ir par mājas iegādi, ja viņai ir labs kredīts un atkarībā no tā, kāda veida aizdevums tiek meklēts. Tā kā vidējā sieviete dzīvo piecus gadus ilgāk nekā vidējais cilvēks un sievietes algas kļūst salīdzināmākas ar vīriešu algām, sievietes, kas neuzskatīja, ka varētu nopirkt māju bez viņu vīriem, mācās citādi.
FHA
Atkarībā no valsts, kurā iesniegts aizdevuma pieteikums, daži FHA aizdevumi pieprasa vīram parakstīt aizdevuma līgumu, pat ja viņš nebūs iegādāties māju. Tas ir tāpēc, ka vīra ienākumus un / vai parādu var ņemt vērā hipotēkas vienādojumā. Nepilngadīgajam laulātajam ir jāveic kredīta pārbaude, un, lai gan slikts kredīta rezultāts nevar ietekmēt aizdevumu, kredīta pārbaude ir prasība.
Slikts kredīts
Ir reizes, kad vīra sliktais kredīts var kavēt sievu iegādāties māju. Tomēr, ja sieva pilnībā izņem vīru no hipotēkas pieteikuma un tai ir labs kredīts, viņa varēs iegādāties māju, gaidot apstiprinājumu. Pretējā gadījumā tas ir aizdevuma apjoms, iespējams, nav tik daudz, kā vīrs būtu arī aizdevumā, jo lielākā daļa hipotēku ir balstīti uz parāda attiecība pret ienākumiem.
Kopienas īpašums
Teritorija, kurā sievai var būt māja bez vīra iesaistīšanās, ir, ja māja ir viņai dāvana. Pat kopienas īpašuma valstīs mantojamās īpašības tiek uzskatītas par "atsevišķām īpašībām".
Vienotas sievietes
Atsevišķas sievietes var iegādāties mājas bez vīra, un daži aizdevēji to dara ērtāk. Daži aizdevēji ļauj aprēķināt bērnu atbalstu kā ienākumus, kā arī ļauj šķirtām sievietēm uzskatīt par "pirmo reizi pircējiem" pat tad, ja sieviete nopirka iepriekšējo māju, kad viņa bija precējusies.Turklāt ir daži aizdevēji, kas ļauj sievietēm izmantot dažādas kredītvēstures formas, piemēram, bezvadu telefona rēķinus, jo dažām sievietēm nav kredītvēstures ārpus laulības.