Satura rādītājs:
- Pārcelšanās uz citu teritoriju
- Izņēmums attiecībā uz papildu dzīvesvietu
- Jūsu pašreizējās mājas aizaugšana
- Aizņēmēja statusa statuss
Lai gan ir iespējams saņemt apstiprinājumu otram mājokļa aizdevumam, ko garantē Federālais mājokļu administrācija, jums ir jāatbilst noteiktiem nosacījumiem.Brīvdienu mājas vai ieguldījumu īpašuma iegāde nav atbilstoša. Jums ir jāpierāda, kāpēc jums ir nepieciešams pieteikties uz citu FHA apdrošināto hipotekāro kredītu saskaņā ar Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta vadlīnijām.
Pārcelšanās uz citu teritoriju
Pārvietošana var pretendēt uz otru FHA aizdevumu, ja ceļojuma attālums no jūsu pašreizējās mājas uz darbu ir pārmērīgs. Ja jūs pārceļaties uz citu jomu, FHA noteikumi neprasa, lai jūs pārdodat savu pašreizējo FHA finansēto īpašumu. Pārvietojot, FHA ļauj pārvērst savu pirmo mājokli uz nomas īpašumu. Ja jūs vēlāk atgriezīsieties apgabalā, FHA neprasa, lai jūs atjaunotu šo māju kā galveno dzīvesvietu. Jūs varat pieteikties uz citu FHA apdrošināto hipotēku, lai nopirktu māju, kurā dzīvot.
Izņēmums attiecībā uz papildu dzīvesvietu
Dažos gadījumos, piemēram, sezonas darbā, FHA ļauj jums aizņemt otru māju papildus jūsu galvenajai dzīvesvietai. Piesakoties uz citu FHA hipotekāro kredītu, jums ir jāsniedz aizdevējam vēstuli, kurā paskaidrots iemesls. Konkrētāk, vēstulē ir jānorāda, ka pieejamo vai pieejamu īres mājokļu trūkums pastāv saprātīgā attāluma attālumā no darba. Nekustamā īpašuma aģentu vai brokeru rakstiski paziņojumi palīdz atbalstīt jūsu apgalvojumu, ka pastāv nepamatotas grūtības. Jūsu aizdevējs iesniedz rakstisku lūgumu par atbrīvojumu no grūtībām HUD Home Ownership Center, kas apkalpo ģeogrāfisko apgabalu. Aizdevējs nenosaka, vai jūsu situācija atbilst jums aizdevuma apstiprināšanai, lai iegādātos sekundāro dzīvesvietu.
Jūsu pašreizējās mājas aizaugšana
Jūs varat saņemt apstiprinājumu otrai FHA apdrošinātai hipotēlei, ja jūsu ģimene pieaug un jūsu pašreizējā mājvieta kļūst pārāk maza. FHA pieprasa pierādījumus, kas liecina, ka apgādājamo skaita pieauguma dēļ uzturēšanās, kuru jūs pašlaik izmantojat, vairs neatbilst jūsu ģimenes vajadzībām. Pirms tiek apstiprināts cits aizdevums, jums ir jāmaksā atlikums, ko esat parādā par savu esošo FHA hipotēku. Jūsu pašreizējā īpašuma aizdevuma un vērtības attiecība nedrīkst pārsniegt 75 procentus.
Aizņēmēja statusa statuss
Ja esat aizņēmējs, kas nav aizņemts līdzeklis, kas atrodas FHA apdrošinātās hipotēkas finansētajā īpašumā, jūs varat iegādāties citu māju ar FHA apdrošinātu hipotēku. Neskatoties uz to, ka jums ir kopīga interese par kādu īpašumu, ko aizņem kāds cits, nevis pats, jūs varat saņemt FHA aizdevumu, lai saņemtu savu galveno dzīvesvietu. Tāpat, ja esat līdzfinansējuma ņēmējs, kurš atbrīvo iepriekš aizņemto īpašumu, varat pieteikties uz citu FHA apdrošināto hipotēku, lai iegādātos jaunu mājokli, kurā dzīvot.