Satura rādītājs:
Atgriešanās nodokļi var rasties, ja zeme tiek mainīta no viena lietojuma veida uz citu. Tas bieži notiek, ja zemes gabala daļa, kas iepriekš tika izmantota lauksaimniecības vajadzībām, tiek mainīta uz dzīvojamo vai uzņēmējdarbības īpašumu. Lauksaimniecībai paredzētā zeme parasti ir zemāka īpašuma nodokļa likme nekā zeme, kas zonēta citām vajadzībām.
Atgriešanās nodokļu aprēķināšana
Atgriešanās nodokļi tiek aprēķināti, nosakot starpību starp īpašuma nodokļiem, kas radušies pēc iepriekšējās likmes, un jauno zemes izmantošanas likmi. Piemēram, Dienvidkarolīnā tas notiek zemes izmantošanas maiņas gadā un piecos iepriekšējos gados. Tādēļ nodokļu atcelšanas nodokļi radīsies uz sešiem gadiem. Vai tiek piemēroti nodokļu atcelšanas nodokļi un cik lielā mērā atšķiras no jurisdikcijas. Noteikti pārbaudiet savu valsti, lai noteiktu, kā tiek aprēķināti īpašuma nodokļi.