Satura rādītājs:
- Kopējie punkti īrniekiem
- Juridiski atdalītie pāri
- Šķīries pāri
- Līdzdalības partneri
- Līzinga pārtraukšana
Ja jūsu attiecības ir beigušās, un abas no jums parakstīja dzīvokļa nomu, iespējams, būs jāvienojas par to, kurš no jums turpinās dzīvot dzīvesvietā, un turpināt maksāt īres maksu, kamēr otrs pārvietojas. Ja jūs esat tāds, kurš pārvietojas, un vēlaties, lai jūsu vārds tiktu iznomāts no nomas, to noņemšana būs atkarīga no jūsu īpašnieka vēlmes to darīt un vairākiem citiem faktoriem.
Kopējie punkti īrniekiem
- Vienmēr paziņojiet savam saimniekam par visām izmaiņām jūsu dzīvesvietā.
- Saimniekam nav juridiska pienākuma izņemt savu vārdu no nomas neatkarīgi no apstākļiem.
- Jūsu īpašnieks pēc saviem ieskatiem var piekrist izņemt savu vārdu no nomas ja jūs lūdzat viņu to darīt.
- Ja jūsu vārds paliek nomas līgumā, un jūsu ex maksā nomas maksu vai bojā dzīvokli, jūs varētu būt atbildīgs.
- Saimnieks varēja izraidīt abus no jums, paziņojot, ka viens no jums izceļo, it īpaši, ja abi ienākumi un kredīta pārskati tika izmantoti, lai jūs varētu saņemt dzīvokli.
- Jūs varat meklēt aizstājējdzīvnieku. Ja istabas biedrs atbilst saimnieka kritērijiem, viņš var atļaut viņai pārņemt iznomāšanu jums, izejošajam īrniekam.
Juridiski atdalītie pāri
Laulātajam pārim, kas dzīvo atsevišķi vairāk nekā īsu laiku, var būt līgums par laulāto atšķiršanu. Šis līgums pārrauga pāru pienākumus, ieskaitot nomu. Atdalīšanas līgums var izskaidrot, kurš laulātais turpinās dzīvot īrētā dzīvesvietā un vai viens vai abi laulātie maksās īres maksu.
Šķīries pāri
Ja runa ir par laulības šķiršanu, abu laulāto parakstītu dzīvokļu nomas līgumu var uzskatīt par laulāto īpašumu. Dažos gadījumos laulības šķiršanas pāris var lūgt tiesu noteikt, kurš saglabā tiesības dzīvot dzīvoklī. Laulības šķiršanas risinājums var ietekmēt jūsu spēju izņemt savu vārdu no dzīvokļa nomas.
Līdzdalības partneri
Kopdzīves attiecībām nav priekšrocības, ko sniedz tiesas uzraudzība, kad tā beidzas un tiek uzskatīta par istabas biedru, kurš vēlas pārcelties agri. Ja partneri ir parakstījuši roommate vienošanāstomēr līgums var būt izpildāms.
Līzinga pārtraukšana
Ja jūsu ex pārceļas un jūs nevarat atļauties īrēt, jums ir zināma aizsardzība pret zaudējumiem, ja jūs izjauktu nomas līgumu. Vairumā valstu saimniekam ir jāveic pasākumi, lai iznomātu dzīvokli; viņš nevar tikai ļaut tam sēdēt tukšā vietā un vienkārši iesūdzēt jūs par īri, par kuru esat parādā.