Satura rādītājs:
Būvnieki parasti nosaka mājas pamatu izmaksas, aprēķinot ieguves izmaksas, piegādes un darbaspēku projektam saskaņā ar fonda kvadrātmetriem un dziļumu. Tomēr šie aprēķini var ietekmēt daudzus faktorus, piemēram, izvēlētā fonda veidu un mājas atrašanās vietu; un pat tad būvnieki var sniegt tikai izmaksu tāmi, nevis galīgo cenu.
Ieguldījumu faktori
Papildus piegādēm un darbaspēka cenai vairāki citi faktori nosaka, cik daudz mājokļa pamatu maksās instalēšanai. Piemēram, instalētā fonda tips ietekmēs izmaksas. Grīdas pamatne ir vienkāršākais pamats, lai uzstādītu un izmaksātu ievērojami mazāk nekā pilnīgs pamats, kas daudziem ir pazīstams kā pagrabs. Turklāt jūsu fonda faktiskais kvadrātmetrs ir vēl viena nozīmīga maksa. Daži māju īpašnieki var ietaupīt naudu uz sava pamata, veidojot savas mājas uz otru vai trešo stāstu, nevis paplašinot mājokli vienā lielā vienotā līmenī.
Ģeogrāfija
Daudzi cilvēki dod priekšroku pilniem pamatiem, jo tie aizsargā cauruļvadus un santehniku no ārējiem laika apstākļiem, bet caurules parasti apglabā zem grīdas pamatnes. Diemžēl, lai gan daudzās ASV daļās ir visaptverošs pamats, dažās teritorijās augsnes apstākļi viņiem var nebūt labvēlīgi. Piemēram, Ziemeļteksasas apgabals Dallasas tuvumā un ap to ir piepildīts ar mālu augsni, kas izplešas un sasmalcinās mitrā un sausā laikā. Lai gan celtniekiem nav iespējams uzstādīt pilnus pamatus šajās jomās, būvniecības izmaksas var būt ievērojami lielākas nekā citās ASV teritorijās, un nākotnē var rasties dārgi remontdarbi, ja augsnes kustība pamatos izraisa plaisas vai noplūdes..
Apsvērumi
Ir svarīgi ņemt vērā, ka pamatizmaksas atšķiras dažādās mājās. Būvnieki un darbuzņēmēji sniegs jums izmaksu aprēķinus, lai uzstādītu pamatu, bet, visticamāk, to nedarīs, neraugoties uz pabeigtajiem mājas plāniem. Viņi var arī vēlēties pārbaudīt īpašumu, kuru plānojat izmantot, lai sniegtu precīzāku novērtējumu. Turklāt, tāpat kā ar visiem mājas būvniecības projektiem, lietas, kas nav plānotas, tiklīdz sākas rakšanas darbi. Darbuzņēmēji var atrast ūdens galdiņu vai cieto iežu, kas varētu uzpūtināt cenu aplēses vai pavisam pavirzīt jūsu mājas celtniecības plānus.
Remonts
Mājas pamatiem bieži ir vajadzīgi turpmāki remontdarbi, kas var ievērojami palielināt fonda pamatizmaksas. Kad pamatu atteice rodas plaisu, nepareizas konstrukcijas, plūdu, nestabilas augsnes vai citu problēmu dēļ, to var atjaunot tūkstošiem dolāru. Saskaņā ar Cost Helper, fondu plaisas var izmaksāt tikai 400 ASV dolāru, lai aizpildītu.