Satura rādītājs:
- Aizdevuma modifikācija
- Galvenais samazinājums
- Hipotēku subsīdija
- Ārkārtas mājokļa īpašnieka aizdevuma programma
Ir vairākas federālās programmas, kas palīdz grūtībās nonākušiem homeowners saglabāt savu māju no ierobežošanas. Šīs programmas piedāvā aizdevumu modifikācijas un galvenos samazinājumus, lai samazinātu ikmēneša hipotēku maksājumu. Dažās valstīs ir pieejamas tiešas subsīdijas. Mājokļu un pilsētu attīstības departaments nodrošina finansējumu konsultāciju aģentūrām visā valstī, lai palīdzētu mājokļu īpašniekiem izmantot alternatīvu procesu. Šie konsultanti var noteikt, kura programma vislabāk atbilst jūsu vajadzībām, un viņi var palīdzēt pieteikšanās procesā.
Aizdevuma modifikācija
Home Affordable Modification programma palīdz māju īpašniekiem, kuri vairs nevar atļauties savu hipotekāro maksājumu, samazināt to līdz 31 procentiem no viņu bruto ienākumiem. Lai pretendētu uz aizdevuma modifikāciju, mājai, kurai ir ierobežota pieeja tirgum, jābūt jūsu galvenajai dzīvesvietai. Summa, kas jāmaksā par hipotēku, nedrīkst pārsniegt $ 729,750. Jums jāiesniedz dokumentācija, ka jums ir bijušas finansiālas grūtības. Astoņpadsmit procenti HAMP dalībnieku ir samazinājuši ikmēneša maksājumu par vismaz $ 1000. Mājokļu īpašnieki ar otro hipotēku var pieteikties, lai ikmēneša maksājuma summu samazinātu ar otrās ķīlas maiņas programmu.
Galvenais samazinājums
Making Home Affordable arī piedāvā grūtībās nonākušiem homeowners iespēju samazināt galveno atlikumu par hipotēku. Galvenā samazināšanas alternatīvā programma mudina apkalpotājus un investorus samazināt aizdevuma summu. Lai iegūtu tiesības uz galveno samazinājumu, mājai jābūt jūsu galvenajai dzīvesvietai, un jums ir vairāk par hipotēku, ka mājās ir vērts. Jūs arī esat saņēmis savu hipotekāro kredītu pirms 2009. gada 1. janvāra. Šajā programmā nevar pretendēt uz mājokļa īpašniekiem ar hipotēkām, kuras apdrošinājušas Fannie Mae vai Freddie Mac.
Hipotēku subsīdija
2010. gada februārī Valsts kases departaments saņēma finansējumu no valstīm, kurās mājokļu vērtības samazinājās par 20% un nestabils bezdarba līmenis. Visnopietnākais fonds nodrošina hipotēku atvieglojumus mājokļu īpašniekiem, kas dzīvo valstīs, kuras saņēma finansējumu. Mājokļu īpašnieki, kas saskaras ar ierobežošanu, var saņemt palīdzību, lai samaksātu hipotēku ar subsīdiju sešus mēnešus. Šī mājokļa palīdzība tiek sniegta tikai vienreiz. Mājsaimniecībām ar zemu līdz vidēji lielu ienākumu palīdzību ir tiesības saņemt palīdzību. Jūs nevarat parādāties vairāk nekā $ 729,750 par savu hipotēku, lai saņemtu subsīdiju.
Ārkārtas mājokļa īpašnieka aizdevuma programma
HUD ārkārtas mājokļa īpašnieka aizdevuma programma nodrošina aizdevumu līdz 50 000 ASV dolāriem mājokļu īpašniekiem, kuri ir piedzīvojuši ienākumu samazināšanos. Lai pretendētu uz ārkārtas kredītu, mājokļa īpašnieka ienākumi pirms samazinājuma nevarēja pārsniegt 120 procentus no platības vidējiem ienākumiem. Aizdevums var samaksāt par hipotēku, nodokļiem, apdrošināšanu un citām ar hipotēku saistītām izmaksām. Pirmajos piecos gados aizdevums netiek atmaksāts. Pēc tam atlikums samazinās par 20 procentiem gadā. Lai saņemtu palīdzību, mājokļa īpašniekam ir bijis ienākumu samazinājums par 15 procentiem.