Kā iegūt zemu mājas novērtējumu

Mājokļa novērtējums parasti ir subjektīvs novērtējums no indivīda, kam parasti ir valsts izsniegta licence nekustamā īpašuma novērtēšanai. Daži nekustamā īpašuma vērtētāji ir saņēmuši disciplināras darbības, kuru rezultātā tika apturētas vai anulētas licences, bieži vien, lai izdotu vērtējumus, kas ir pārāk dāsni. Konservatīvie vērtētāji kļūdās, piesardzīgi aizsargājot savas licences un spēju turpināt darbu. Lai gan nav oficiāla vērtētāju saraksta, kas nodrošina augstākus vai zemākus nekustamā īpašuma vērtējumus, jūs, visticamāk, saņemat zemu mājas novērtējumu no konservatīva vērtētāja.

Nepieredzējis vērtētājs varētu sniegt zemu aplēsi par jūsu mājas vērtību.

Solis

Apmeklējiet savu baņķieri, lai saņemtu vērtētāju, jo daudzas bankas dod priekšroku konservatīviem vērtētājiem, lai aizsargātu savus ieguldījumus.

Solis

Lūdziet vietējos nekustamo īpašumu aģentus un hipotekāros brokerus par ieteiktajiem, kā arī neiesaistītajiem vērtētājiem. Zvaniet neiesaistītajiem vērtētājiem, lai iegūtu pārskatu par viņu pieredzi.

Solis

Izīrē vērtētāju, kurš ir diezgan nepieredzējis un nepazīst jūsu apkārtni. Izvēlieties vērtētāju, kuram nav nozares atzītu nosaukumu, piemēram, MAI vai SRA no vērtēšanas institūta.

Solis

Pirms vērtētāja ierašanās, veiciet jebkādu mājas uzturēšanu tādās lietās kā krāsas, lūžņi un nepabeigti remontdarbi. Tas var negatīvi ietekmēt jūsu mājas vērtību un zemu novērtējumu.