Satura rādītājs:
Sarežģītā nekustamā īpašuma tirgū daudzi aģenti dara visu iespējamo, lai slēgtu sarakstu. Izmantojot saraksta kontrolsarakstu, nekustamā īpašuma aģenti var palikt savā spēlē un saglabāt katru sarakstu atsevišķi no citiem. Kontrolsaraksts var būt arī pārdošanas punkts, kad tiekas ar potenciālajiem pārdevējiem, jo tas parāda viņiem jūsu centienus un organizatoriskās prasmes, kas tiks izmantotas, pārdodot savu īpašumu.
Informācija par informāciju
Nekustamo īpašumu saraksta kontrolsaraksta pirmā daļa sastāv no informācijas par īpašumu. Tas ietvers pārdevēja nosaukumu, kā arī īpašuma adresi, pārdevēja pasta adresi, tālruņa numurus un e-pasta adreses. Šī ir arī vieta, kur nekustamā īpašuma mārketinga numurs tiks uzskaitīts pēc tam, kad nekustamo īpašumu sniedzējs ir nodrošinājis uzņēmējdarbību no pārdevēja. Saraksta informācija ietver arī sarakstu ar lietām, kas ir nepieciešamas, tostarp iekļaušanas līgums, pārdevēja izpaušana un lietas, kas jāveic, tostarp uzskaitot īpašumu MLS sistēmā un kopējot īpašuma atslēgas.
Informācija par īpašumu
Pēc nepieciešamās informācijas saņemšanas par nekustamo īpašumu, nekustamo īpašumu īpašniekam būs jāvāc konkrēta informācija par īpašumu, ko viņa pārdos. Tas ietvers mājas kvadrātveida kadrus, guļamistabu un vannas istabu skaitu, kā arī jebkuras citas ērtības, piemēram, baseinu vai garāžu. Nekustamais īpašnieks arī iegūs informāciju par īpašuma nodokļiem, apstiprinās īpašumtiesības uz apriņķi un apkopos informāciju par komunālajiem pakalpojumiem. Turklāt nekustamo īpašumu īpašnieks atzīmēs, vai īpašums atrodas plūdu zonā, ja pastāv pastāvīgs apkures avots un ja ir pieejama zemes aptaujas kopija.
Mārketinga informācija
Kad nekustamo īpašumu sniedzējs ir nodrošinājis sarakstu un apkopojis visu nepieciešamo informāciju, viņa sāks savu mārketinga plānu. Tas ietvers informācijas nosūtīšanu uz citiem nekustamo īpašumu mākleriem, kuriem var būt pircēji, kas būtu ieinteresēti īpašumā, organizējot atvērto durvju datumus un izvietojot zīmi ar brošūrām pie īpašuma. Nekustamo īpašumu arī publicēs īpašumu tiešsaistē, norādot vietnes, piemēram, Craigslist, vai personisku tīmekļa vietni, kurā redzamas viņas īpašības. Viņa var arī izvēlēties ievietot saiti uz Facebook, lai visi viņas sekotāji redzētu jauno ierakstu. Citas mārketinga idejas ir reklāma laikrakstos un nekustamo īpašumu žurnālos.