Satura rādītājs:
- Uz ienākumiem balstīta nodaļa
- Nodaļa, kas balstīta uz kvadrātmetriem
- Darbs ar ērtībām
- Komunālo pakalpojumu sadalīšana
- Ja jums pieder jūsu mājās
Jauks, pat sadalīts vidū, var šķist vieglākais veids, kā sadalīt īres maksu un komunālos pakalpojumus, kad jūs lietojat istabas biedru, bet tas ne vienmēr ir godīgi. Viens no jums var nopelnīt divas reizes, ko dara otrs, vai arī jūs jau esat pārņēmis guļamistabu, un tagad jūs meklējat kādu, kas izmanto mazāku istabu zālē. Jūs varat veikt dažas pieejas, lai padarītu situāciju taisnīgāku.
Uz ienākumiem balstīta nodaļa
Ja jūs nopelnīsiet savu istabas biedru, apsveriet iespēju iekļaut kaut kas cits, nevis nauda vienādojumā. Ja jūsu īre ir 1500 ASV dolāru, jūs varat apsvērt iespēju uzlādēt tikai $ 600 vai 700 ASV dolārus, nevis pilnu pusi, ja viņa vēlas pārņemt veļas, tīrīšanas vai gatavošanas pienākumus - darbus, kurus jūs varētu ienīst. Jo vairāk darbavietu un atbildību viņa uzņemas, jo mazāk no procentiem, kas viņai būtu jāsniedz. Tādā veidā jums ir kaut kas no jums.
Nodaļa, kas balstīta uz kvadrātmetriem
ASV ziņu un pasaules ziņojums liecina, ka jūsu kaimiņiem ir jāmaksā, pamatojoties uz jūsu mājokļa kvadrātmetriem. Ja jūsu īres vienības kopējā platība ir 1200 kvadrātpēdas, un jūsu guļamistaba aizņem 300 kvadrātpēdas, kamēr viņa ir 200 gadi, sākat ar to, ko katra no šīm kvadrātpēdām maksā katru mēnesi. Ja jūs maksājat 1500 ASV dolāru mēnesī, tas darbojas līdz 1,25 ASV dolāriem par kvadrātpēda - 1500 ASV dolāriem, kas dalīti ar 1200. Tagad reiziniet katru guļamistabas kvadrātmetru par 1,25 ASV dolāriem. Tas padara jūsu istabu 375 ASV dolāru vērtībā un 250 ASV dolāru vērtībā. Nomas īpatsvars - 875 ASV dolāri - attiektos uz mājokļa teritorijām, kurās jūs abi baudāt. Sadaliet to uz pusi, kas nāk no 437,50 ASV dolāriem par katru no jums. Pēc tam pievienojiet savas guļamistabas izmaksas.Jūs maksātu 812,50 ASV dolāru par īri un viņa maksātu 687,50 ASV dolāru.
Darbs ar ērtībām
Jūs varat pievienojiet kvadrātveida kadrus par ērtībām, ko maksājat, ja tikai viens no jums izbaudīs tos, piemēram, ja jūsu guļamistabā ir arī balkons vai privāta vannas istaba. Jūs arī varat vienoties par ēdiena gatavošanas vai tīrīšanas pienākumiem, kā jūs varētu, ja kāds no jums nopelnījis vairāk.
Komunālo pakalpojumu sadalīšana
Komunālie pakalpojumi var tikt sadalīti tāpat kā īre, ja tie sedz tikai pamatvajadzības, piemēram, siltumu un elektrību. Katrs no jums var maksāt par šo rēķinu procentu, kas attiecas uz jūsu dzīves telpu, kā arī par daļu no kopējām telpām. Tomēr tas var nebūt taisnīgs attiecībā uz tādiem pakalpojumiem kā televīzija un internets. Ja jums tiešām ir vajadzīgs visaugstākais kabeļtelevīzija, kamēr jūsu istabas biedrs gandrīz nekad neredz TV, vai ja viņa nevar darboties bez ātrgaitas interneta, bet reti dodaties tiešsaistē, Bankrate iesaka izvietot katru no šiem pakalpojumiem tā viesa vārdā, kurš izmanto to visvairāk.
Ja jums pieder jūsu mājās
Iespējams, nav jēgas piešķirt savu istabas biedru procentuāli hipotekāro kredītu, pamatojoties uz kvadrātmetriem, ja jums pieder jūsu mājās. Jūsu hipotēkas maksājums, iespējams, ietver procentus un, iespējams, depozītu par īpašuma nodokļiem un apdrošināšanu - ko jūs gūstat no mājokļa īpašnieka, bet īrnieks ne vienmēr būtu atbildīgs par savu īres vietu. Atkarībā no jūsu pilsētas un par to, kādas īres maksas tiek ieturētas, jūsu hipotekārā maksājuma procentuālā daļa var izraisīt smieklīgi augstu vai zemu īres maksu. Uzziniet, ko taisnīga tirgus likme ir īres maksas, kas ir salīdzināmas ar jūsu mājām jūsu reģionā, pēc tam balstiet procentus uz to.