Satura rādītājs:
- Kā es varu nomāt ar sliktu kredītu?
- Vai es varu saņemt dzīvokli bez kredīta pārbaudes?
- Četri veidi, kā jūs varat iznomāt pat ar sliktu kredītu
Jūs zināt, ka jūsu kredītvēsture ir ļoti svarīga, lai spētu aizņemties naudu, bet tas nav tikai par "aizņēmumu", vai naudas pieņemšanu vienreizējā maksājumā, par kuru jūs piekrītat atmaksāt laiku. Jūsu kredītvēsture var arī palīdzēt noteikt jūsu auto apdrošināšanas prēmiju un pat ietekmēt, vai jūs varat iznomāt māju. Daudzi namīpašnieki meklē īrniekus, kuru kredīta rādītāji ir vismaz 700, pirms viņi tos nomās. Tātad, ko jūs darāt, ja esat cietis neveiksmi un jūsu rezultāts nav gandrīz tik augsts? Visi nav zaudēti. Jums ir dažas iespējas.
Kā es varu nomāt ar sliktu kredītu?
Jūs varat iznomāt ar sliktu kredītu, bet jums, iespējams, būs jāpieņem papildu pasākumi, kas attiecas tikai uz īres pieteikuma parakstīšanu.
Pirmkārt, zināt, ko tu esi pret. Iegūstiet sava kredīta ziņojuma kopiju un dariet to ātrāk, nevis vēlāk. Pārliecinieties, ka viss tur ir precīzs. Federālās tirdzniecības komisijas pētījums atklāja, ka viens no katriem pieciem patērētājiem konstatēja vismaz vienu kļūdu, kad viņi pārskatīja savus kredītziņojumus, tāpēc pārliecinieties, ka jūsu rīcībā ir taisnība un dodat sev laiku, lai apstrīdētu jebkuru neprecīzu informāciju, lai jūs varētu iegūt savu rezultātu.
Jūs arī nevēlaties būt pārsteigti, ja saimnieks liks jums sliktā kredīta dēļ, kad jūs vienmēr domājāt, ka tavs bija diezgan labs. Pārliecinieties, ka saņemsiet ziņojumu no visām trim kredītiestāžu aģentūrām, jo jūs nevarat zināt, kurš no tiem būs potenciālais īpašnieks.
Apsveriet problēmas risināšanu, ja jūsu kredīts ir likumīgi slikts. Negaidiet, kamēr saimnieks to atklās. Pastāstiet viņam iepriekš. Vienkāršs skaidrojums var iet tālu, piemēram, "Es zinu, ka tas nešķiet labi, bet šeit ir tas, kas noticis, un tas ir iemesls, kāpēc tas visticamāk nenotiks."
Vai es varu saņemt dzīvokli bez kredīta pārbaudes?
Vēl viena iespēja ir pilnībā novērst visu kredīta pārbaudes problēmu. Tas nozīmē visu to lielo kompleksu vadīšanu, kurus pārvalda pārvaldības sabiedrības vai uzņēmumu īpašnieki. Šādi saimnieku veidi ir reti elastīgi. Privātie saimnieki, visticamāk, varētu veikt kredīta pārbaudes potenciālajiem īrniekiem. Faktiski kredītu ziņošanas aģentūra TransUnion® veica aptauju un konstatēja, ka vairāk nekā puse no visiem saimniekiem - 57 procenti - dara ne veikt kredīta pārbaudes.
Sāciet meklēšanu craigslistā vai vietējā laikraksta klasificētajās reklāmās. Vienkāršam telefona zvanam ir jānorāda, ka tieši no nūja, kāda veida saimnieks jums ir darīts. Ja kāds atbild, sakot: "XYZ Management Company", jūs varētu būt neveiksmīgi. Ja viņš saka: "Sveiki, tas ir Freds," jūs droši vien atradāt sev privātu saimnieku, kurš varētu būt gatavs pieņemt jūsu paskaidrojumu par sliktu kredītu - ja viņš patiešām veic kredīta pārbaudi.
Un, ja tev gadās saņemt Fredu pa tālruni, jūs varat uzdot viņam jautājumu, vai viņš veic kredīta pārbaudes potenciālajiem īrniekiem un to, ko viņš uzskata par īres pieteikuma apstiprināšanu vai atteikumu.
Četri veidi, kā jūs varat iznomāt pat ar sliktu kredītu
Tātad tagad jūs esat atraduši saldo māju, kas ir Freda noma. Varbūt viņa vecāks tur dzīvoja, un tagad Pop ir pārcēlies uz pansionātu, bet Freds nevēlas pārdot māju. Viņš ir nolēmis to saglabāt ģimenē un izīrēt.
Varbūt Freds pārbaudīja jūsu kredītu vai varbūt viņš to nedarīja. Neatkarīgi no tā, jūsu kredītvēsture ir uz galda, jo jūs to jau iepriekš esat jautājis, kad jautājāt, kā viņš apstiprina īrniekus. Tagad ir pienācis laiks pārliecināt viņu iznomāt jums jebkurā gadījumā. Ko darīt?
Mēģiniet piedāvāt pierādījumus par saviem ienākumiem, piemēram, nodokļu deklarācijām vai apmaksāt. Vēl labāk, lūdziet darba devējam ieteikuma vēstuli, kurā norādīts, cik vērtīgs esat uzņēmumam un iesniedziet to kopā ar savu ienākumu apliecinājumu. Tas parāda darba drošību un informācija var dot īpašniekam komforta sajūtu, ka jūs patiešām nopelnīsiet pietiekami daudz, lai veiktu piedāvātos īres maksājumus, un jūs, iespējams, to varēs darīt kādu laiku. Jūs pat varētu brīvprātīgi izveidot tiešā debeta depozītus no sava bankas konta, lai jūsu īpašniekam nebūtu jāgaida katru mēnesi un ceru, ka jūs pārbīdīsiet čeku.
Ja jums ir pieejama nauda, apsveriet iespēju piedāvāt vairāk drošības naudas. Jebkurš, kas pārsniedz zemes īpašnieka jautā- jumus, var tikt atzīmēts, lai segtu īres maksājumus, ja tie netiek veikti. Jūs faktiski maksājat īres maksu iepriekš.
Sliktākajā gadījumā - jūs vienkārši nevarat pārliecināt Fredu citādi - apsveriet iespēju lūgt kādam kopā ar jums parakstīt parakstu. Tas dod saimniekam lielu drošību, jo, ja jūs nenomaksājat īres maksājumus, jūsu līdzparakstītājs likumīgi atrodas uz āķa. Tāpat jūsu labākais draugs, iespējams, nevēlas uzņemties šāda veida risku. Ja jūs nemaksājat īres maksu un ja viņš nemaksā īres maksu, var tikt ieskaitīts viņa paša kredītpunkts. Jūs parasti labāk lūdzat ģimenes locekli.
Apsveriet nomas garantijas pakalpojumu, ja neviens cits nav gatavs pacelt pie plāksnes. Vai meklēt internetā, lai atrastu vienu. Šie uzņēmumi parakstīs jūsu nomu kopā ar jums, pat ja jūsu kredītvēsture ir diezgan raupja. Viss, ko viņi parasti vēlas, ir pierādījums par ienākumiem, kas liecina, ka katru gadu jūs nopelnāt vismaz 27,5 reizes lielāku īres maksu. Ja Freds vēlas $ 1500 mēnesī par tēva māju, jūs varētu sniegt dokumentāciju, kas apliecina, ka jūs nopelnīsiet vismaz $ 41,250 gadā. Par to, protams, ir jāmaksā, bet tas parasti nav pārmērīgs, un tas varētu būt tā vērts, ja jums nav citu iespēju.