Kā mantojums ietekmē jūsu HUD mājokli?

Ja jūs dzīvojat HUD mājoklī, jums var būt bažas, ka, ja saņemat jebkāda veida mantojumu, jūsu mājokļa pabalsts varētu tikt apdraudēts. Ir trīs galvenie HUD mājokļu veidi: privāti subsidēti mājokļi, valsts mājokļi, kurus uztur vietējā mājokļu pārvalde, un 8. iedaļas mājokļu izvēles programma. Katru gadu katra veida HUD mājokļu īrnieki tiek aicināti atkārtoti apliecināt to tiesības dzīvot HUD mājoklī, un jautājums par mantojumu varētu būt daļa no šī procesa.

Bronxdale publiskie dzīvokļi bija Augstākās tiesas tiesneša Sonia Sotomajora bērnības mājas.

Ienākumu noteikumi HUD Housing

Īrnieku īres mājokļu īrniekiem gada ienākumi ir mazāki par 50 procentiem no platības vidējā ienākuma (AMI), ko katru gadu nosaka HUD. Lielākā daļa valsts mājokļu tiek nodrošināti cilvēkiem, kuru ienākumi ir 30% no vidējā ienākuma vai mazāk. Vienreizējs maksājums no mantojuma netiek uzskatīts par ienākumu. Tas tiek klasificēts kā aktīvs. Mantojums netiek ieskaitīts ikgadējos ienākumos, lai iegūtu HUD mājokļu pabalstus.

Sabiedrisko labumu programmas pret HUD Housing

8. sadaļa Mājokļu izvēles kuponu programma un valsts mājokļu programmas dažreiz tiek sajauktas ar citām pabalstu programmām, piemēram, SNAP pārtikas palīdzības programmu vai Pagaidu palīdzību trūcīgām ģimenēm. Daudzas sabiedrisko labumu programmas pieprasa, lai saņēmējiem būtu neliels aktīvu apjoms, bieži vien 5000 ASV dolāru vai mazāk. Nav nekādu aktīvu ierobežojumu vai prasību par HUD mājokļiem. Jebkuras summas mantojums automātiski neizslēdz īrnieku no HUD mājokļa.

Ienākumi no mantojuma

Vienreizējs maksājums no mantojuma netiks uzskatīts par ienākumu, nosakot tiesības uz HUD mājokli. Tomēr ienākumi no mantojuma tiks ieskaitīti ģimenes vai indivīda ienākumos un izmantoti, lai noteiktu jūsu ikmēneša maksājumu. Mājokļu pārvalde var ņemt vērā faktiskos ienākumus no bankas procentiem vai ieguldījumu peļņas, pamatojoties uz jūsu mantojumu. Tā var arī aprēķināt vidējos ienākumus, izmantojot HUD piedāvāto grāmatojumu likmi, parasti apmēram 2 procentus no mantojuma kopsummas.

HUD mājokļu celtniecības aktīvi

Saskaņā ar Jessica Steinberg, advokātu un Equal Justice Fellow par juridiskās palīdzības biedrību San Mateo, Kalifornijā, tiesības uz HUD mājokli nosaka ģimenes ienākumi, tostarp ienākumi no aktīviem, piemēram, mantojumiem. To nenosaka aktīvu kopējā naudas vērtība, tostarp vienreizējie maksājumi, piemēram, mantojums. Steinbergs iesaka privātpersonām vai ģimenēm, kas dzīvo HUD mājokļos, plānot nākotni un veidot aktīvus, neapdraudot to priekšrocības.