Satura rādītājs:
- Piekrastes zonas
- Piekrastes pilsētas ģeogrāfija
- Atrašanās vietas izvēle
- Nomas izmaksu samazināšana
- Resursi
Ja jūs vienmēr esat gribējis dzīvot pie Klusā okeāna, Amerikas Savienotajās Valstīs ir vairākas izvēles iespējas. Tomēr daudzās okeāna pusē esošās kopienās nomas vai dzīvokļa īre var būt pārmērīgi dārga. Šis raksts ieteiks, kur atrast labākos darījumus okeāna piekrastes dzīvē; kuras kopienas un teritorijas ir vislētākais; un kā samazināt īres izmaksas noteiktā sabiedrībā.
Piekrastes zonas
Ir pieci ASV paziņojumi, ka robežojas ar Klusā okeāna reģionu: Alaska, Havaju salas, Kalifornija, Oregona un Vašingtona. Havaju salām un Aļaskai ir visaugstākās dzīves dārdzības, kam seko Kalifornija, tad Oregona un Vašingtona. Pēdējām divām valstīm ir tikai nedaudz augstākas par vidējo dzīves līmeni, savukārt Havaju salas, Aļaska un Kalifornija ir daudz augstākas par šo vidējo rādītāju. Tomēr kopējā dzīves dārdzība ir tikai viens no īres mājokļu izmaksām okeāna piekrastes kopienās. Cik tuvu kopienai ir pilsētas centrs, ir ļoti daudz, kā arī tas, cik tuvu pludmalei ir atsevišķs nomas īpašums.
Piekrastes pilsētas ģeogrāfija
Aļaskai ir vairāk piekrastes līniju nekā visas pārējās valstis, bet reljefs un klimats daudziem cilvēkiem ir pārmērīgi smags. Tomēr, ja vēlaties iegūt okeāna piekrastes pieredzi, ir daudzas izvēles iespējas, piemēram, Kenai pussala, Juneau un Dienvidaustrumu Alaska, kā arī tādas kopienas kā Homērs un Haines. Nomas izmaksas būs augstas, atspoguļojot kopējo augsto dzīves dārdzību.
Havaju salas ir brīnišķīga izvēle, ja jums patīk maigs, patīkams un pārsvarā nemainīgs klimats. Iespējams, ka ir grūti atrast pieejamus pludmales mājokļus, bet gandrīz visas Havaju kopienas atrodas tuvu vairākām skaistām pludmalēm. Dzīves dārdzība ir augsta; Havaju salu izolācijas dēļ lielākā daļa patēriņa preču ir jāieved no lieliem attālumiem.
Kalifornija piedāvā daudzas izvēles iespējas gar tās piekrasti, kas pārsniedz 700 jūdzes. San Diego un Losandželosa ir milzīgas oceanfront pilsētas, kas piedāvā milzīgu kultūras daudzveidību un apburošu klimatu. Šo pilsētu teritoriju lielums nozīmē, ka būs daudz mājokļu izvēles. Dzīvokļu īre tieši pludmalē ir piemaksu, bet, ja jūs iet pat dažu bloku iekšienē, nomas cenas strauji samazinās. Turpinot ziemeļus, īres cenas Venturā un Santa Barbarā joprojām būs augstas, bet kūrorta / pensionēšanās kopienas, piemēram, Pismo pludmale un San Luis Obispo, var būt pārsteidzoši pieejamas. Cenas augšup vēršas augšup, kad jūs sasniedzat Montereju un Sanfrancisko, bet, turpinoties ziemeļiem, tās samazinās. Ziemeļkalifornijas piekrastes pilsētas Eureka un Crescent City piedāvā lētāko dzīvi Kalifornijas piekrastē un piedāvā vieglu klimatu un jauku dabisko vidi.
Oregonas un Vašingtonas krastos ir mazas pilsētas, kas ir gan darba grupā balstītas kopienas, gan populāri kūrorta galamērķi. Dzīves dārdzība un īre Oregonā un Vašingtonā ir samērā zema salīdzinājumā ar Kaliforniju. Vislielākās īres maksas ir vispieejamākajās vietās no pilsētas teritorijām, piemēram, piejūras, lielgabalu pludmales un Lincoln City Oregonā (visas tās ir viegli sasniedzamas no Portlandes) un Long Beach Vašingtonā. Labākās cenas ir atrodamas Oregonas dienvidu piekrastē, tādās pilsētās kā Coos Bay, Gold Beach un Brookings.
Platība, kas stiepjas pa šoseju 101, no Eureka Kalifornijā līdz Ņūportam Oregonā, ir pietiekami izolēta no pilsētu teritorijām, lai padarītu patīkamas pilsētas gar šo skaisto Klusā okeāna piekrastes posmu vēlamās vēl pieejamas vietas dzīvošanai.
Atrašanās vietas izvēle
Pajautājiet sev, cik svarīgi ir būt pie okeāna. Nomas mājokļi, kas frontēs tieši uz okeāna ir visdārgākie, neatkarīgi no tā, kur jūs skatāties. Tas nozīmē, ka Oregonas okeāna piekrastes īpašuma īres izmaksas ir mazākas par īpašumu, kas ir pat jūdze vai vairāk iekšzemes Havaju salās un Dienvidkalifornijā. Visos tirgos, jo tālāk iekšzemē jūs aiziet, lētākas būs cenas. Iekāpšana iekšzemē varētu būt visērtākais risinājums jums. Tas ir arī taisnība, ka klimats, kas atrodas vienā jūdzē iekšzemē, nav daudz atšķirīgs no pludmales, tāpēc jūs joprojām varat saņemt okeāna gaisu un atdzist vēsus, maksājot mazāk. Faktiski klimats var būt saulaināks un sausāks iekšzemē, un ievērojami mazāk miglas, īpaši Dienvidkalifornijā.
Nomas izmaksu samazināšana
Oceanfront kopienas šajā ziņā ir neparasti: to populācijas strauji svārstās ar sezonām. Vasarā gandrīz visi vēlas būt pludmalē; ārpus sezonas, daudzas pludmales kopienas šķiet gandrīz līdzīgas spoku pilsētām. Bet okeāna piekrastes dzīves ērtības un skaistums ir visu gadu. Ziemas sezonā ir vērojama vētras vērošana, un tā piedāvā dažus no labākajiem pludmales veidošanas un tidepoolingiem. Ārpus sezonas ir mazāk pūļu, mazāk satiksmes un iespēja baudīt pastaigas pa pludmali bez nepieciešamības izvairīties no atpūtniekiem.
Ja esat gatavs iznomāt ārpus sezonas, jūs varat būt pārsteigti par pieejamajiem darījumiem. Daudzi pludmales īpašumu īpašnieki tos izmanto tikai kā otrās mājas vasarā; pārējo gadu laikā šīs īpašības bieži vien ir tukšas. Daudzi īpašnieki izmēģina nakts īres maksas, lai palīdzētu samaksāt hipotēku, bet tās bieži vien ir ievērojamas problēmas, ietverot īres aģenta samaksāšanu par dūšām komisijām un sniedzot tikai sporādiskus ienākumus. Pieejamies šāda īpašnieka īpašniekam un piedāvāt samaksāt sešu mēnešu nomu no novembra līdz aprīlim. Vēl labāk, piedāvājiet parakstīt gada nomas līgumu, kas ietvers ne tikai aizņemto vasaras sezonu, bet arī atlikušo gadu, kad īpašums nebūs brīvs.
Resursi
Tiešsaistes tirdzniecības vietas, piemēram, Craigslist un eBay, ir pieejamas, bet arī pārbauda piekrastes kopienas laikrakstu tīmekļa vietnes, kurās parasti ir to klasificēto reklāmu tiešsaistes versijas; šo vietņu mākleru tīmekļa vietnes (meklējiet māklerus, kas specializējas ilgtermiņa nomas īpašumos, un e-pastu vai pa tālruni tirdzniecības kamerās pilsētās, kurās jūs interesē uzturēšanās.