Kā padarīt kādu, kurš nemaksā īri, atstājiet savu māju

Neatkarīgi no tā, vai kāds dzīvo kopā ar jums jūsu galvenajā dzīvesvietā vai kādā no jūsu nomas mājām, pastāv juridiskas metodes, lai izņemtu īrnieku no jūsu īpašuma. Katrai valstij ir savas procedūras, lai noņemtu likumpārkāpēju, tāpēc ir svarīgi konsultēties ar nekustamo īpašumu advokātu vai vietējās tiesas sistēmas ierēdni, pirms mēģināt izlikt izraidīšanu.

Ja īrnieks nemaksā īres maksu, jums ir tiesības sākt izlikšanas procesu.

Solis

Izveidojiet paziņojumu, kurā uzskaitīts īrnieka īres maksas apmērs un cik ilgi nomniekam ir jāmaksā īstermiņa īre vai arī jāatbrīvo mājoklis. Šī paziņojuma nosaukums var atšķirties atkarībā no valsts, taču tas parasti ir pazīstams kā "paziņojums, kas jāizbeidz." Sniedziet kopiju savam īrniekam un saglabājiet savu ierakstu kopiju. Jūsu paziņojumā jāiekļauj arī jūsu adrese, īrnieka adrese un datums.

Solis

Iesniedziet priekšlikumu, lai likumīgi izliktu īrnieku ar savu vietējo tiesu sistēmu, ja tiek ignorēts paziņojums par iziešanu. Tiesu ēkai vajadzētu būt veidlapām, kas jums ir nepieciešamas, lai aizpildītu, ja jums nav advokāta, kas to darītu jums. Lielākā daļa veidlapu pieprasa iznomāt nomas maksu kā izlikšanas iemeslu un piedāvāt pierādījumus, lai pamatotu šo prasību. Jums būs arī jāiekļauj paziņojuma izejas kopija.

Solis

Pasniedziet īrniekam tiesas dokumentu kopiju. Dažas apgabali pieprasa, lai šie dokumenti tiktu nodoti caur šerifa virsnieku. Jūsu apgabala sekretārs var jums pastāstīt, vai tas ir nepieciešams. Būs iesniegšanas maksa par ierosinājumu izlikšanai un maksa par šerifu, lai sniegtu priekšlikumu jūsu īrniekam.

Solis

Piedalieties tiesā datumā, kas norādīts jūsu ierosinājumā, lai izliktu. Nodrošiniet visus apliecinošos dokumentus, īres kvītis un nomas eksemplāru, ja tāds ir. Tiesnesis, visticamāk, piešķirs jūsu izlikšanu, ja īrnieks nav gatavs samaksāt atpakaļ šo dienu.

Solis

Sazinieties ar šerifa biroju, ja īrnieks vēl nav atstājis savu īpašumu pēc tiesneša nolēmuma. Nodrošiniet šerifa biroju ar apstiprinātā ierosinājuma kopiju, lai izliktu. Maksājiet nepieciešamos izdevumus šerifa nodaļai. Ja nepieciešams, virsnieks fiziski izņems īrnieku.