Satura rādītājs:
Jums var būt pārsteigts, bet neviena valsts valdība nesaņem īpašuma nodokļus, kas tieši saistīti ar īpašuma vērtībām. Kad runa ir par nekustamā īpašuma aplikšanu ar nodokli, jums ir jāmeklē vietējais līmenis, piemēram, apgabali, pilsētas, skolu rajoni, ugunsdzēsības un transporta rajoni. Dažās vietās cilvēki veic vairākus ikgadējus maksājumus par nodokļiem, kas balstīti uz to nekustamo īpašumu, bet saskaņā ar Pārskatu par īpašuma nodokli, ko ievēro Retirement Living Information Center, gandrīz visas valstis piedāvā vecāka gadagājuma cilvēkiem atvieglojumus. Labākās priekšrocības iegūšana salīdzinājumā ar nekustamā īpašuma nodokļiem ir jautājums par vietējās teritorijas izvēli ar zemu nodokļa likmi valstī, kas piedāvā papildu nodokļu atvieglojumus.
Pamatīpašuma nodoklis
Ja sākat ar zemākiem iekasētajiem īpašuma nodokļiem, dažas valstis izceļas. Alabama tiek vērtēta kā zemākā vidējā īpašuma nodokļa summa, kas savākta 2006. gadā, tikai $ 328 apmērā, saskaņā ar Top Retirements. Alaska ir tikai 25 pašvaldības valstī, kas iekasē īpašuma nodokli, saskaņā ar Retirement Living Information Center, bet no 2009. gada Nodokļu fonds ierindojās Luiziānā kā valstij ar viszemākajiem īpašuma nodokļiem īpašnieku apsaimniekotajām mājām, ko klasificē pēc nodokļiem procentos no mājas vērtības. Faktiski no apgabaliem ar viszemākajiem nodokļiem īpašnieku apdzīvotām mājām Amerikā astoņi no 10 atradās Luiziānā. Protams, apgabali tiek saukti par Louisiana draudzi.
Īpašuma nodokļa pārtraukumi
Valstis piedāvā īpašuma nodokļa atvieglojumus pensionāriem dažādos veidos, bet trīs visbiežāk izmantotās metodes ir īpašuma nodokļa atlikšanas programmas, ķēdes pārtraucēju programmas un atbrīvojums no mājokļa vai kredīta programmas. Divdesmit četras valstis un Kolumbijas rajons piedāvā īpašuma nodokļa atlikšanas programmas vecākiem mājokļu īpašniekiem, kuri atbilst prasībām. Kvalifikācijas vecums atšķiras no 62 Kalifornijā, Gruzijā un Oregonā līdz 70 gadiem Arizonā, Dienviddakotā un Floridā. Nodokļi tiek atlikti tik ilgi, kamēr mājokļa īpašniekam pieder īpašums un pēc tam tiek samaksāti no ieņēmumiem, ja mājās tiek pārdots īpašnieka dzīves laikā vai kad īpašnieks nomirst.
Sadales slēdži
Ja esat pensionārs ar zemiem ienākumiem, 18 valstis apsvērs jūsu spēju maksāt nekustamā īpašuma nodokli un piedāvāt pārtraukumu, kas pazīstams kā "īpašuma nodokļa slēdzis" tiem, kas atbilst prasībām. Šī nodokļu atlaide aizsargā mājokļu īpašniekus ar zemiem ienākumiem no īpašuma nodokļa pieauguma pēc īpašuma vērtības pieauguma. No šīm valstīm tikai astoņi piedāvā īpašuma nodokļa slēdžus tikai vecāka gadagājuma cilvēkiem un cilvēkiem ar invaliditāti.
Lauku saimniecības atbrīvojums
Mājokļu atbrīvojuma likumi ir paredzēti, lai aizsargātu vienu personas galveno dzīvesvietu. Likumi novērš mājas piespiedu pārdošanu, lai apmierinātu kreditoru prasības, nodrošinātu patvērumu pārdzīvojušam laulātajam un atbrīvotu no īpašuma nodokļa. Homestead likumi dažādās valstīs atšķiras, bet saskaņā ar ASV juridisko veidlapu publicēto aptauju, tikai Ņūdžersija, Pensilvānija, Dienvidkarolīna un Delavēra nepiedāvā nekādu saimniecības atbrīvojumu vai nodokļu kredīta programmu.