Satura rādītājs:
- Vidējais Darījuma maksa
- Darījuma maksas pēc atrašanās vietas
- Darījumu maksas atšķirība
- Papildu Darījuma maksa
Ja nekustamā īpašuma pircējs un pārdevējs vienojas par darījumu, darījuma uzņēmums var iesaistīties. Darījuma sabiedrības darbojas kā neitrālas trešās puses, nodrošinot pareizu nekustamā īpašuma darījumu tiesisko aspektu pareizu attīstību un ka visi maksājumi tiek veikti pareizajām pusēm. Nekustamā īpašuma darījuma uzņēmums ļauj tikai apmainīties ar līdzekļiem, ja ir izpildītas visas prasības. Darījuma uzņēmumi iekasē maksu par saviem pakalpojumiem un Kalifornijā tie atšķiras atkarībā no atrašanās vietas un uzņēmuma.
Vidējais Darījuma maksa
Kalifornijas darījuma maksas var svārstīties no 150 ASV dolāriem zemā līmenī un 800 ASV dolāriem augstākajā līmenī, sākot ar 2014. gadu. Vispārīgi runājot, darījuma maksa parasti ir ap $ 300 līdz 500 ASV dolāriem daudzu dzīvojamo nekustamo īpašumu darījumu ietvaros, ar kopējo vidējo vērtību 450 ASV dolāru. Kalifornijas darījuma likmes arī parasti ir augstākas nekā citas valstis, jo visā valstī tradicionāli darbojas nekustamā īpašuma tirgi.
Darījuma maksas pēc atrašanās vietas
Lielākajai daļai valstu darījuma maksa galvenokārt ir vienāda visā valstī, bet Kalifornija ir ievērojams izņēmums. Nekustamā īpašuma noteikumi un maksas Kalifornijā atšķiras starp ziemeļu un dienvidu teritorijām, kas ir skaidrs sadalījums, kas var apgrūtināt visas valsts izmaksu novērtēšanu. Tā kā Kalifornijas dienvidu puse izmanto neatkarīgus darījuma pakalpojumus, nekustamā īpašuma darījuma maksa var būt pat divreiz lielāka par valsts ziemeļu daļu.
Darījumu maksas atšķirība
Darījuma maksas nav noteikušas valstis, un dažkārt ir atšķirīgas maksas atšķirības ne tikai no teritorijas uz teritoriju, bet arī starp darījuma uzņēmumiem. Arī darījuma maksa ietekmē nekustamā īpašuma darījuma būtību. Ja nekustamā īpašuma pārdošana un pirkšana ir sarežģīta, darījuma maksa būs lielāka. Nekustamā īpašuma cena var palielināt arī darījuma pakalpojumu izmaksas, jo īpaši Kalifornijas dienvidos, kur katra pārdošanas cena par 1000 ASV dolāriem palielina darījuma maksu.
Papildu Darījuma maksa
Darījumu maksas Kalifornijā var rasties arī papildu maksas īpašos apstākļos. Piemēram, ja nekustamā īpašuma darījumam ir jāaizver ārpus darījuma uzņēmumu biroju, tad uzņēmums var iekasēt papildus $ 25 līdz $ 35 par slēgšanu citur. Iepirkšanās starp Kalifornijas darījuma uzņēmumiem par konkurētspējīgām cenām var palīdzēt. Bet, salīdzinot maksas starp darījuma uzņēmumiem, izmantojot oficiālu ziņojumu, arī paši var maksāt līdz pat 200 ASV dolāriem.